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淘宝房产拍卖心得的相关文章

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房产中介店长工作计划精选大全

 一、营销管理:管理好各分店的日常工作,协调各分店的工作,做好与各中心部门的沟通,根据实际情况把控好所管辖区域内各连锁店的运营模式。1、制定所管辖范围内二手中介的业务指标、计划及报告总结:按时出具年度、季度、月份销售工作计划;考核期限节点后的经营业绩数据分析及工作报告,并提出合理化建议。2、建立、规范、更新标准:参与建立、规范、及时优化更新各项业务工作流程,拟定并完善对内对外各项业务文本文书,使其得以规范、统一,以便各项业务工作有据可查,有理可依。3、上传下达:及时传达公司各项方针、策略、精神、文件、工作任务等,加强执行力,做到联通无限,沟通无限。4、加强、引导区域合作:加强本区域内全体同事同公司其它区域的互动合作意识,充分利用公司信息资源,发现问题及时协调处理。5、定期组织会议:定期组织所辖区域的区会、营业店长会、骨干市场客户分析会、新员工交流会,加强沟通,及时解决各层面所存在的问题;6、市场调研:①完成考核期间内,资源整合。房、盘源整理——定期、及时跟踪,为成交储备资源,增加有效供给;客源梳理——各项来源渠道拓展、组织、跟进,促进业务达成;形成良性可持续发展;②收取市场的资讯及下属的意见并加以分析,及时以文件或表格形式向公司反映,与时俱进,推动公司上下一起改革创新;③关注区域内同行家动态、所占取市场份额,有敏锐的市场触觉,善于根据市场情况的变化部署自己负责的辖区内工作,调整管理方向,修正管理战略及制定下阶段工作战术。7、做好员工思想工作:了解下属的工作情况,培养提高员工忠诚度,指导及协助解决具体困难并及时与他们总结经验,善于调动下属的积极性,鼓舞他们的斗志,提高整体团队的士气;善于处理和下属的关系,既有威严又能使下属信服。处事公正,促使员工团结工作,创造一个愉快的工作环境,减少员工的流动量。二、行政管理1、贯彻落实公司各项规章制度。2、检查与监督本区各分店的店面形象

房产中介个人工作计划范文

  为了尽快的成长为一名合格的房产中介,特此制定了房产中介个人工作计划。  房产中介个人工作计划范文  一、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。  作为一位新员工,本人通过对此业务的接触,使我对公司的业务有了更好地了解,但距离还差得很远。这对于业务员来讲是一大缺陷,希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训,以便于工作起来更加得心顺手。  1、 在第一季度,以业务学习为主,由于我们公司正值开张期间,部门的计划制定还未完成,节后还会处于一个市场低潮期,我会充分利用这段时间补充相关业务知识,认真学习公司得规章制度,与公司人员充分认识合作;通过到周边镇区工业园实地扫盘,以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况;通过上网,电话,陌生人拜访多种方式联系客户,加紧联络客户感情,到以期组成一个强大的客户群体。  2、在第二季度的时候,公司已正式走上轨道,工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期,在对业务有了一定了解熟悉得情况下,我会努力争取尽快开单,从而正式转正成为我们公司的员工。并与朱、郭两经理一起培训新加入的员工,让厂房部早日成长起来。  3、第三季度的“十一”“中秋”双节,还有XX奥运会带来的无限商机,市场会给后半年带来一个良好的开端,。并且,随着我公司铺设数量的增加,一些规模较大的客户就可以逐步渗入进来了,为年底的厂房市场大战做好充分的准备。此时我会伙同公司其他员工竭尽全力为公司进一步发展做出努力。  4、年底的工作是一年当中的顶峰时期,加之我们一年的厂房推界、客户推广,我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作,并根据市场变化及时调节我部的工作思路。争取把厂房工作业绩做到最大化!  二、 制订学习计划。  做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面,不断调整经营思路的工作,学习对于业务

房产经纪人自我介绍

05-11

标签: 经纪人 自我 房产 介绍 关键词:
  自我介绍能让人简单的认识一下自己,下面是招生考试网小编为大家分享房产经纪人自我介绍,欢迎参考!   房产经纪人自我介绍   您好! 我是深圳家家顺房产经纪人邓利成,如果您想买房,这里给您简单做个介绍,希望能对您买房有帮助。   一、 如果您能自己找到房屋,您买房不一定需要通过房产经纪人,但是通过房产经纪人您的选择范围会大一些,因为毕竟我们有自己找房源的途径,这样您能多比较。您可以把你的需求告诉我们。但是不管哪种方式选择适合您的房屋是最重要的,如果因为省一些代理费而买了不是很满意的房子,岂不是很遗憾;   二、 如果您自己找的房,买卖双方不是很熟悉甚至不认识,建议您选择可靠的、资质好的房产经纪公司的经纪人,为买卖双方提供中保过户服务,在保证买方能拿到房,卖方能拿到钱的同时,您还可以免除因为准备资料和手续不熟而跑冤枉路;   三、购房流程:1、看房(看好房后有意向买这套房子) 2、与房主洽谈 3、核实房主产证与身份证等资料(主要地址名字等) 4、签定房屋买卖合同支付购房定金 5、支付首付办贷款(若需)或全款 6、办理过户手续 7、房屋交接 8、房主拿钱(银行放贷)。若中间资金交杭州易居臣信房产经纪有限公司买卖保证金账户,一定要确认进公司保证金账户(监管帐户),拿好有公司公章的收据,以免被骗了,出现纠纷;   四、至于我们公司的收费,我们都是按照国家规定和允许中介手续费用收取;一手楼免佣   五、不要相信口头介绍和承诺,应该要求对收费和办理的事务,双方履约的具体时限写在合同上,这样避免纠纷,严格按照合同履行。最后希望能成为您置业投资路上的朋友,能为您早日买到心仪想要的房屋。   您的置业投资顾问:邓利成 联系电话:18316990385   房产经纪人自我介绍   姓名:xxx 职业:房地产经纪人 年龄:28本人经历:从2000年开始在北京宣开房地产开

淘宝双十一红包退货|淘宝双十一红包

双十一来临了,就到了剁手进入备战的时刻,11月11日期间,淘宝可以领取双十一的红包啦,以下是本站小编分享的淘宝双十一红包,希望能帮助到大家!   淘宝双十一红包   2018淘宝/天猫双十一红包雨是什么时候?入口在哪儿?   一、双十一红包雨介绍   今年的红包雨将会有千余商家,将在全国超过330个城市和地区的18万家商场或门店,与消费者实现双11全球狂欢节互联。   据介绍,依托阿里巴巴技术部门所提供的品牌全渠道“奇门ERP-POS链路”,消费者在天猫下单后,该订单可迅速指派到距离消费者最近的商家实体店,并呼叫菜鸟物流合作伙伴上门揽件,最快可实现从下单到签收2个小时完成。同时,在双11期间,家电、汽车、家装、美妆等多个类目的实体门店、售后服务网点将与阿里巴巴平台线上体系实现对接,消费者在天猫下单后,均可在最近门店获得优质的配送、维修、保养以及售后服务等。   在物流服务方面,菜鸟网络携手合作伙伴在北方地区调动80万名员工、40万辆运输车辆,并实现专列火车、包机直送,升级成为北方最强的物流力量。在落地配送上,菜鸟网络和合作伙伴投入900座仓库、1.5万个菜鸟驿站,将北京的服务配送站点扩充3倍,达成北京市无盲点覆盖。   二、双十一红包雨的时间   一年一度的2018淘宝/天猫双十一红包雨一般是在11月9日-11日这三天进行。   11月9日起红包雨玩得就是任性,时间段如下:11月9日10:00、16:00、20:00,10日10:00、16:00、19:00,11日14:00。   在消费者只要打开天猫或者淘宝首页,机会有一大波红包来袭。据悉,这次的红包雨规模巨大,只要消费者在以上时间点打开天猫,红包雨就会从右下角不断掉下来,消费者只要点击,就有可能拿到红包和购物卷,这也许能称之为“史上最任性的发红包方式”。   从11月1

淘宝店名大全_2019年淘宝店名起名大全

【www.yymcc.com--淘宝店名大全】   如何给自己的淘宝店起名呢,很多朋友为此很伤脑,以下是本站小编分享的2019年淘宝店名起名大全,希望能帮助到大家!   淘宝店名起名大全     海洋DOTA2正品店   南南正品韩国代购店   女孩男孩韩妆店   面团皇后萌物店   富光水杯茶具店   南极人乘除店   朵罗塔家纺店   衣品天成官方店   木木子童鞋店   饰美家固特店   桃姑娘的桃胶店   型男家旗航店   花花公子男装皇冠店   麦哥哥的店   爱丽小屋官方旗靓店   创达玩具企业店   TF工厂店外贸鞋   猪猪宝贝品质女童店   淘宝店名起名大全   西瓜家快时尚潮店   虫虫Chonny美妆店   星际老男孩电竞店   南极人内衣官方店   默小宝美妆店   一家缝纫店   花花草草线上店   饰外淘缘金冠店   千杰玩具品质店   创业园艺一号店   韩国帽子房工厂店   MC独立时尚店   功德圆香烛店   晓晓花卉园艺梦之店   金龙体育乒乓器材店   小P包铺韩版男包店   老徐外设店   淘宝店名起名大全   伊人飘影   尚层衣舍   时尚美人   衫舞飞扬   白领美人   舞衣阁   百色美人   知心靓衣房   咖啡服装店   衫舞飞扬   云想裳 云想衣   中国移动充值专家   1970女装流行馆   卓越名妆坊 本文来源:http://www.yymcc.com/dianpuqiming/taobaodianmingdaquan/159595.html

心得体会范文

04-23

标签: 心得体会 范文 关键词:
  心得体会是指一种读书、实践后所写的感受性文字。中国招生考试网为大家整理的相关的心得体会范文,供大家参考选择。   心得体会范文   由于这次培训,我认识到作为酒店服务员,在酒店工作中热忱固然重要,但还需要具备良好的服务能力。因此,我认为作为酒店服务员至少要具备以下几方面的服务能力。   一、语言能力   语言是服务员与客人建立良好关系、留下深刻印象的重要工具和途径。语言是思维的物质外壳,它体现服务员的精神涵养、气质底蕴、态度性格,客人能够感受到的最重要的两个方面就是服务员的言和行。   二、以人为本   客人对酒店的第一感觉很重要,这主要靠两个方面来体现:酒店特色及员工素质。作为酒店每位员工要把自己当作企业形象代表人,形象要得体、大方、端庄,每个岗位都要专业,有星级服务标准,要求热爱酒店、关爱客人、以客人为中心,使客人对酒店产生信任、满意。   三、应变能力   服务中突发性事件是屡见不鲜的。在处理此类事件时,服务员应当秉承“客人永远是对的”宗旨,善于站在客人的立场上,设身处地为客人着想,可以作适当的让步。特别是责任多在服务员一方的就更要敢于承认错误,给客人以即时的道歉和补偿。在一般情况下,客人的情绪就是服务员所提供的服务状况的一面镜子。当矛盾发生时,服务员应当首先考虑到的是错误是不是在自己一方。   四、酒店五个重要营造   (1)产品营造   要有“第一个开发出自己的新产品,又第一个淘汰自己的老产品“的经营观念。   (2)环境营造   对消费环境不断创新,要有“天天有新意,月月有新招“的指导思想。   (3)市场营造   “心有多大、市场就有多大”,把蛋糕观念变成面团观念,我们要主动征求来自各方面的意见和需求,通过座谈、听取意见、沟通信

淘宝一天的交易额|淘宝双12交易额2018

  2018年双12,俗称剁手节的一天。下面是本站为大家带来的淘宝双12交易额2018,希望能帮助到大家!   淘宝双12交易额2018   2017年的双十一成交额是1682亿元,本年双十一成交额3000亿元。第一个双十二是在2015年,成交额是912.17亿元,2017年双十二成交额突破了千亿大关,详细数字淘宝未进行发布,咱们不难看出经济发展越来越好,人们的购物消费水平也提高了,依据双十一成交额的增长速度,咱们不难猜测出双十二成交额千亿不是问题,不过保存估量小编猜测1700亿元。   接下来咱们一同看看上一年双十二战绩。2017双十二淘宝无线总成交占比是45.8%,而双十一占比42.6%,不难看出双十二的无线成交占比要高一些。据统计2017双十二当天共有近300个城市顾客挑选了淘宝上林林总总的生活服务,24小时内2.4万个保洁阿姨被下单预定。   双十二当天入驻淘宝牙管家,8小时内订单数就适当所以于线下归纳医院1个牙科整月的门诊人数,这样的成交额能够说是很巨大了!线下方面,有2万家门店、近100个品牌参加了双十二的活动,当天运用付出宝钱包付款即可打5折,活动覆盖面极广,包含饭馆、甜品店、面包店、超市、商场等多个日常消费场所。   本年的双十二持续传承了线下口碑付出的活动,最高能够享用五折优惠,阿里巴巴将双十一打形成全民购物狂欢,将双十二打形成线下线上一起狂欢的节日,受众面愈加广大,成交额自然会更高了!

房产抵押贷款利率_房产抵押贷款

很多人在缺少大额周转资金的时候,一般会选择房产抵押贷款。以下是本站小编分享的房产抵押贷款,希望能帮助到大家!   房产抵押贷款   什么是房子抵押贷款 拿房子去银行抵押贷款的好处   什么是房子抵押贷款   其实房子抵押贷款,就是按揭贷款,是银行和贷款人提供购房款项,买房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,可以用购房契约向银行作抵押,要是买房者不能按照期限还本付息,银行会将房屋出售,以抵消欠款。   拿房子去银行抵押贷款的好处   1、贷款要求宽松   用房子抵押贷款,有了房子作为抵押,银行就会对贷款人的贷款要求放宽松,不会那么严格。如果借款人的个人收入比较低,也还是可以拿到贷款的。   2、贷款额度较高   用房子抵押贷款,贷款人可以贷到比较高的贷款额度,一般房子抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%,要是贷款人提供的房屋价值越高,那么贷到的额度也就越高。   3、贷款利率较低   房子抵押贷款,可以贷到比较低的贷款利息,和无抵押贷款相比,有抵押贷款利率要比无抵押贷款的利率低很多。但是,不同银行执行的贷款利率是不一样的,所以贷款利率还是需要根据所办理的银行为准。

房产经纪人实习周记5000字

04-27

  在顶岗实习的时候写实习周记是很有必要的,所以,朋友,我们在写顶岗实习周记的时候一定要认真对待哦!以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的房产经纪人实习周记5000字,希望能帮助到大家!   房产经纪人实习周记5000字   主要实习(学习)内容描述:来麦田已经三个月了,马上就要转正考试了,转正之后,我就是正式员工了,所以,很多工作都要开始步上正轨了,每天都是要求100个电话,一组带看。   遇到的主要问题及解决措施:正式开始工作后,因为前期客户收集量不大,导致现在带看量不足,只要少了其中一项就要罚款5块钱,这个月,已经被罚了50块了。看来要逼自己一把了、   个人体会:对于这种罚款制度,我很不认同,本身赚的钱就不多,还要罚款,这是活生生的剥削啊。   房产经纪人实习周记5000字   主要实习(学习)内容描述: 岗前培训完之后,就真正进入这个行业的初学阶段了,开始跑路段,每天骑自行车到福州大街小巷去熟悉福州的各个楼盘在哪个位置。   遇到的主要问题及解决措施:刚开始跑路段,可能有点不太适应,因为一天跑下来的量非常大,而且要记得东西比较多,所以比较辛苦。后来经过两三天后,开始慢慢适应了。   个人体会: 每份工作辛苦是必然的,看你是怎么看待这份辛苦是最重要的。   房产经纪人实习周记5000字   在财富置业代理有限公司实习的这段时间,我学到了很多的东西,包括专业知识和为人处事房地产是一个很有争议的行业,因为这一行的利润很高,特别是在杭州,真的可以说是寸土寸金,在市中心,一般95年以后的二手房都在一万/平方以上即使是很老的房子,也要卖到七八千一个平方杭州的房价在中国所有的城市中都是偏高的,但是即使政府进行宏观调控,还是无法控制杭州的房价一路飚升杭州的土地资源是有限的,而杭州的人口却在不断的增长,越来越多的外来人口涌进杭城

淘宝客服总结范文

03-20

标签: 淘宝 范文 总结 关键词: 淘宝 范文
  客户服务主要体现了一种以客户为导向的价值观,它整合及管理在预先设定的最优成本--服务组合中的客户界面的所有要素。中国招生考试网www.chinazhaokao.com  小编精心为大家整理了淘宝客服总结范文,希望对你有帮助。   淘宝客服总结范文   时光如梭,不知不觉中来***服务中心工作已有一年了。在我看来,这是短暂而又漫长的一年。短暂的是我还来不及掌握更多的工作技巧与专业知识,时光已经流逝;漫长的是要成为一名优秀的客服人员今后的路必定很漫长。   回顾当初在招聘会上应聘公司客服岗位的事就像发生在昨天一样;不过如今的我已从懵懂的学生转变成了肩负工作职责的绿城员工,对客服工作也由陌生变成了熟悉。   很多人不了解客服工作,认为它很简单、单调、甚至无聊,不过是接下电话、做下记录、没事时上上网罢了;其实不然,要做一名合格、称职的客服人员,需具备相关专业知识,掌握一定的工作技巧,并要有高度的自觉性和工作责任心,否则工作上就会出现失误、失职状况;当然,这一点我也并不是一开始就认识到了,而是在工作中经历了各种挑战与磨砺后,才深刻体会到。   下面是我这一年来的主要工作内容:   1、 业主收房、入住、装修等手续和证件的办理以及业主资料、档案、钥匙的归档;其中交付园区共92户,办理交房手续46户,办理装修手续7户,入住业主2户;   2、 接受各方面信息,包括业主、装修单位、房产公司、施工单位等信息,在做好记录的同时通知相关部门和人员进行处理,并对此过程进行跟踪,完成后进行回访;   3、 函件、文件的制作、发送与归档,目前年度工作联系单发函150份,整改通知单115份;温馨提示55份;部门会议纪要23份,大件物品放行条1387余份。   在完成上述工作的过程中,我学到了很多,也成长了不少:   1、 工作中的磨砺塑造了我的性格,提升了自身的心理