奢侈品(Luxury)在国际上被定义为"一种超出人们生存与发展需要范围的,具有独特、稀缺、珍奇等特点的消费品",又称为非生活必需品。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 为大家整理的奢侈品招商,供大家参考。
奢侈品招商
奢侈品店的规划与招商(原创)
在城市中心或者有潜力的地带,开发商往往首先想到的是奢侈品店,因为做奢侈品店符合老板的“面子”心理,有商业与地产品牌效应,带动地产项目档次,最关键的是提升了“项目”乃至“街区”、“城市”的档次,8000元/平米的公寓可卖10000元/平米,这样商业定位如能成立实施,可谓项目效益最大化。
近期遇到很多类似定位高端商业客户来咨询,那么,奢侈品商业应该如何思考定位与招商呢?
一、国内奢侈品选址
除传统商业中心之外,有独特风格和文化建筑,也能吸引潜在奢侈品客户,比如新天地、外滩18号等,美国著名的奢侈品百货公司萨克斯第五大道(Sax Fifth Avenue)就将计划08年在外滩开出第一家28000平方米的奢侈品百货店。
二、奢侈品街区效应聚集需要比较长的时间。
奢侈品专卖店往往被奢侈品牌商作为“品牌建筑”来打造,奢侈品店是时尚品销售窗口,更强调是展示“SHOW”的场所,所以品牌商业建筑本身也是巨大形象“展示”和“强调”。
比如建筑师赫尔佐格、德*梅隆、雷姆*库哈斯分别设计了东京和纽约的普拉达专卖店,安藤忠雄设计了东京表参道Tod's专卖店,因此引进建筑界时尚建筑师能提升奢侈品商入驻的信心~!
另外,奢侈品街区的形成,也