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商业地产企划书的相关文章

商业地产企划书的相关文章

烟花美文网专题频道“商业地产企划书”的相关文章，提供与“商业地产企划书”的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！

商业地产投资

06-29

标签： 商业地产 投资 关键词： 商业地产
　　商业地产，顾名思义， 作为商业用途的地产，故又明做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编为大家带来的商业地产投资，希望能帮助到大家!  　　商业地产投资 　　商业地产投资的一些常识和规律 　　美国房地产投资的平均回报率是多少?美国房地产投资的风险顺序如果?股市与美国房地产投资的关系如何?在美国如何看待美国房地产投资?美国房地产投资的特点是什么? 　　(一)美国房地产投资的平均投资回报率 　　房地产投资的英文是REAL ESTATE INVESTMENT，投资回报率是ROI，即RETURN ON INVESTMENT，一般是用百分比来表示。从美国的历史的数据来，房地产的投资回报率是10-15%，这个数据是一个变化的数据，所以只是给出一个区间来，这个数据与美国的股市中的SP500的投资回报率12%很接近。SP500是美国上市公司的主力，所以在美国，房地产投资与股市的投资回报率是一致的，并不存在房地产的投资回报率高这一说，注意这里说的是平均投资回报率。 　　(二)美国房地产投资与股市的关系 　　美国房地产投资正好与股市相反即两者是互补的，这是历史的统计结果，尤其与SP500非常互补，简单地说就是，股市大涨，房地产市场不好，房地产市场好，股市不好，这就是资金在这两个领域流动，当然不是即时的流动，是要几年的流动，这一点非常吻合，比如现在美国股市好了，四五年，房地产市场是衰退的，估计当房地产开始复苏时，股市又开始走下破路，这种互补规律是非常有价值的。 　　(三)美国房地产投资的风险顺序 　　从历史的统计来看，美国房地产投资的风险顺序，从低到高是：住宅，公寓，小型购物中心，社区购物中心，办公楼，厂房，大型MALL，土地。 　　住宅和公寓，这是投资
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商业地产投资的相关文章

商业地产投资公司员工工作总结

12-17

标签： 商业地产 投资公司 工作总结 员工 关键词： 保险公司员工工作总结 商业地产招商工作总结
商业地产招商人员2013年度工作总结-商业地产投资公司员工工作总结 第一篇 2013年度工作总结-XX 进入我们嘉实集团商业已经三年有余，在这三年多的时间里，有感慨有付出更有挑战和收获。在此，我要感谢公司为我提供了这样一个自我价值实现的平台，感谢公司各位领导同仁对我的支持和信任，同时我还要感谢公司各位同事在工作和生活中对我的帮助和支持。我就职于置业中心商业部2013年主要负责的工作内容依照次序分别有“嘉实生活广场招商、铜川路商铺管理、苏州明日家园商铺管理、苏州嘉实大厦商铺管理、兼带太仓步行街协助管理、苏州一力物流园协助管理等工作、其中最主要的是嘉实生活广场的招商工作和苏州嘉实大厦6楼的招商为重点。现将2013年具体工作情况总结如下： 一、工作总结 1、嘉实生活广场个人招商情况 作为一个招商运营专业人员，个人认为最基本的就是对自身项目的熟悉度和了解度。以及敏锐的商业嗅觉，深度挖掘本地市场的潜在力，判断出适合落地项目的最佳优化方案进行招商并在招商
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商业地产招商工作总结

11-21

标签： 商业地产 工作总结 招商 关键词： 商业地产招商流程 商业地产招商工作计划
2013商业地产年终工作总结 -商业地产招商工作总结 第一篇 2013年年度工作总结 进入天津义乌北方国际商贸城市场管理有限公司已经满一年，在这一年的时间里，个人在我们公司招商部的工作中取得了一定进步。在此，我要感谢公司为我提供了这样一个自我价值实现的平台，感谢公司各位领导对我的支持和信任，同时我还要感谢公司各位同事在工作和生活中对我的帮助和支持。回顾这一年来的工作，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本职工作。通过一年来的学习与工作，工作模式上有了一定的突破，工作方式有了较大的改变，现将一年来的工作情况总结如下： 一、工作总结 1、了解公司各项规章制度 我于2012年11月进入公司，为了更快更好地融入公司这个团队，为以后的工作打好铺垫，我加紧对公司的各
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商业地产销售广告语2016

10-19

标签： 广告语 商业地产 销售 2016 关键词： 商业地产销售广告语 商业地产广告语
2016房地产广告语商业地产销售广告语2016 第一篇 房地产春季围挡文案 内容及设计要求： a 广告语：书香情怀，人文名宅。 内容：淮安国际标杆全人教育社区只此一处。 b 广告语：里运河畔，华府推窗即现。 内容：与古城血脉相通，一派小桥流水的江南风韵。 c
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商业地产宣传广告语2016

10-14

标签： 广告语 商业地产 宣传 2016 关键词： 2016欧洲杯宣传广告语 商业地产招商广告语
2016最新房地产广告词大全商业地产宣传广告语2016 第一篇 香格里拉——房地产广告语 精雕细琢玉玲珑钟爱一生 国宝级窗景的永久居留权 别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有 水莲山庄——房地产广告语 有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活 生活与健康同步，安法水莲 摩天引——房地产广告语 青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引
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商业地产,购买,协议

08-04

标签： 商业地产 协议 购买 关键词： 商业地产网 商业地产招商
商业地产回购协议商业地产,购买,协议 第一篇 回购协议 甲方： 联系电话：_____________________ 乙方：_____________________ 身份证号：_____________________ 鉴于：乙方采用__________方式购买由 开发的位于 ， 座 室，已签订《商品房买卖合同》，现本着平等、自愿的原则，双方友好协商达成如下回购协议： 第一条 甲方义务 1、回购：自签署《商品房买卖合同》与本协议之日起，第120个月至第123个月内，乙方有权向甲方提出书面回购申请，并原购房款150%收回房款佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）。
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商业地产培训计划

07-12

标签： 培训计划 商业地产 关键词： 商业地产招商培训 商业地产培训资料
房地产销售培训计划商业地产培训计划 第一篇 营销部销售培训计划 一. 培训目标：本次培训目标具体体现在以下几方面： 1、 培训出职业化的房地产销售团队； 2、 强化销售人员对公司及预备销售楼盘的理解； 3、 提升销售人员个人素质及服务观念； 4、 提高公司客户服务水平，提高公司的客户满意度； 5、 帮助实现楼盘更快更高的销售，提升房地产销售业绩； 6、 提高公司市场美誉度，建立良好的公司服务品牌。
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商业地产的八点心得

05-12

标签： 商业地产 心得 关键词： 点心 商业地产
中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编为大家整理的相关的商业地产的八点心得供大家参考选择。　 　商业地产的八点心得 　　一、解决资金 　　商业地产其实是一个进入门槛很高的产业。平均下来，全世界的房地产公司，只有2—3%的企业在做商业地产，在中国的比例就更少，少于1%。商业地产是一个复合型的产业，不是房地产行业，也不是商业行业，它包括地产、商业、投资、金融等，非常复杂。在这个行业里，最需要的就是资金，而且是低成本的、能长期使用的资金。解决不了长期资金的问题，商业地产是很难做的，即使能做，也走不远。所以最重要的，做商业地产，首先要有资金实力，或者有长期能使用的资金平台。万达在这方面有最深刻的教训。我们在2001年开始做商业地产的时候，是以房地产开发的惯性思维来思考问题的。从银行贷款，贷二年期，就来做购物中心。2004年，遭遇宏观调控，短融长投的弊端就显现出来了，尤其是国家把购物中心列入限制发展的七大行业之一，我们的资金链就变得紧张。幸亏我们的决策有前瞻性，在2004年1月开了一个总裁办公会，决定除了已开工的购物中心，暂停其它购物中心的建设，集中精力寻找长期资金管道，我们找到了一个战略投资者，拿到几十亿元，解决了问题。如果没有预见性，等到银行催债的时候再想办法，那就可能出问题了。所以我体会，做商业地产，解决资金而且是可长期使用的低成本资金最重要。 　　二、找到人才 　　所有行业都注重人才，但对商业地产来说，更需要人才，因为这个行业是一个复合型的行业。大家不要以为，搞超市、搞百货的人拿来就能用，搞百货搞超市是零售思维，同单纯的房地产思维一样，都不行。做购物中心，是先做商业规划，然后找租户，找到合适的主力店、次主力店租户，再做商业物业管理。因此，单纯做零售做百货的人不一定就是商业地产的行家里手，单纯做房地产的人也不一定是，这里需要复合型
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