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铺面转租合同范本的相关文章

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铺面转让注意事项

篇一 铺面转让注意事项转店注意事项 店铺转让注意事项   防骗导读:翻开报刊分类小广告,时常会发现许多生意转让广告,咖啡店、早餐店、餐厅、小花店,甚至是培训班。电话询问转店的理由都是准备出国、身体不佳,且转让的费用乍听之下也相当划算,怎能不令创业族怦然心动?   但你可曾想过,怎么会有这么巧的事,打十遍电话就有一半的人,说同样的借口,这背后是否也隐藏不为人知的陷阱?其实只要你花点心思研究,答案是很容易找到的,你可曾注意过,这些转让店正是创业族最爱创业的行业。但最热门的行业也意味着竞争激烈,许多人争相投入之后,才发现其利润没有想象中那么丰厚,甚至每个月还要自己贴钱,因此,才会忍痛将店转出去,停止亏损、减少损失。   另外,还有许多不为人知的盘店内幕,如有些店生意表面上看起来相当不错,每天来的客人也很多,地点选择的位置也不错,但却因为租金太高,所赚来的钱给了别人,要想回收可能等待很长的一段时间,等待不及的人也会想要把店让出去,或者此行业已开始渐渐没落,利润大不如从前,有些聪明的店主,会在此时将店转让出去,不仅可以大捞一笔,又可避免走向往后凋零之路,这绝非创业新人可知晓的,盘店风险多得不可胜数。   注意事项一:行业风险要注意   光看转店人所提出之财务报表,不足以了解此行业之趋势,可能其账面上仍然有着漂亮的盈余,但其实却是在走下坡,无前景,而聪明的转让人发现苗头不对,便在店生意在巅峰时将店转出去,转让人也很欢迎欲盘店者来店里看,没经验者查看当前生意也相当不错,而高价把店盘下来,事后才发现与期望相左,但这一点却是外行人不易察觉的,因此盘店前,应要切实调查研究此行业之营运趋势是否正在走下坡。   注意事项二:转让借口不诚实   转让人可能会以一些不真实的借口,来说明其转让店铺的原因,例如:身体不适、搬家、移民之类的话语。所以在盘店的时候,你一定要仔细详查是否有其他

合同范本 合同范本大全三篇

06-12

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  合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的合同范本 合同范本大全三篇,希望能帮助到大家!   合同范本 合同范本大全1   甲 方:   乙 方:   签订日期: 年 月 日   根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》和有关规定,甲乙双方遵循诚实信用原则,经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。   一、劳动合同双方当事人基本情况   第一条 甲方 法定代表人   施工工地地址   第二条 乙方 性别 居民身份证号码 出生日期 年 月 日 家庭住址 邮政编码 户口所在地 省(市) 区(县) 街道(乡镇) 乙方工作起始时间 年 月 日   二、劳动合同期限   第三条 (甲乙双方选择适用)   1、以完成一定工作为期限的合同   本合同生效日期为 年 月 日,乙方完成本工程乙方工种的工作任务时本合同终止。   2、有固定期限劳动合同:   本合同于 年 月 日生效,于 年 月 日终止,其中试用期至 年 月 日终止。   三、工作内容和工作地点   第四条 甲方招用乙方在 (项目名称)工程中担任 岗位(工种)工作,乙方的(工种)上岗证号码为   第五条 根据甲方的岗位(工种)作业特点,乙方的工作区域或工作地点为本工程施工范围内。   四、工作时间和休息休假   第六条 甲方安排乙方执行(标准、综合计算工时、不定时) 工时制度。   甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的,应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的许可决定。执行标准工时制度的,按照国家有关规定执行。   第七条 甲方对乙方实行的休假制度按照国家有关规定执行。   五、劳动保护和劳动条件   第八条 甲

合同范本 合同范本大全

05-02

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  合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的合同范本 合同范本大全,希望能帮助到大家!   合同范本 合同范本大全一   甲方(借款人):_________________   身份证号码:_____________________   乙方(贷款人):_________________   身份证号码:______________________   甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双方共同遵守。   乙方贷给甲方人民币(大写)______________,于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。   借款利息:_________________   借款期限:   还款日期: ____年 ____月 ____日。 还款方式:现金/__________支付。   违约责任:   1、借款方的违约责任   (1)借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。   (2)借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并从到期日起付日息1% .   (3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。   2、贷款方的违约责任   (1)贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。   (2)利用借款合同进行违法活动的,追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。   争议解决方式: 双方协商解决,解决不成,提交__________人民法院。   本合同自 _____

铺面使用承诺书

小区店面承诺书 铺面使用承诺书 第一篇 承 诺 书 本人承诺完全自愿自觉遵守社区相关管理规定。 承诺保证店内环境卫生,自愿做好门前三包工作。 承诺将要做好商铺的安全防火防盗工作,不占用公共场地作经营或堆放货物杂物所用。 承诺不会擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。 承诺在小区内不会乱张贴宣传品及非法设置广告。 承诺承租的铺位只限于营业执照所规定的经营范围,不会擅自用作其他用途或经营其他商品。 承诺人: 承诺时间: 商铺承诺书 铺面使用承诺书 第二篇 承诺书 本人系富基世纪公园二期商业街133商户___ ,因经营包点蒸柜摆放在商铺前,一、超出城市综合执法相关规定;二、违反物业相关规定;经协商及业主同意,将钢化玻璃门自行拆除。以后如需安装门,需按照物业要求,安装钢化玻璃门,所产生的费用由本人承担,并承诺不安装卷闸门及其附属设施,如有违反无条件接受相关规定处理。 承诺人: 2014年8月10日 商铺承诺书 (1) 铺面使用承诺书 第三篇 承诺书 : 本人: ,身份证号: ,购买 项目 号楼 号房,面积 平米。因该房屋已出租, 项目部已将该房屋第一年租金 元整(小写: 元)在总房款中予以减掉,故第一年房屋租金由 有限公司收取,本人自第二年即 年 月 日起,根据 公司与租户 ,身份证号: 签订的具体租赁协议,收取该房屋租金并承担相应责任和义务,与 公司无关!【铺面使用承诺书】 承诺人: 年 月 日 商铺经营管理承诺书 铺面使用承诺书 第四篇 商铺经营管理承诺书【铺面使用承诺书】 甲方(物管单位):**县物业管理中心 乙方(业主): 房号:**县商业城 幢 单元 室 号门面。 为进一步提升商业城小区环境质量,美化、净化小区环境,为广大业主创造安全、优美、和谐的居住环境,在平等、互利的基础上,经双方共同协商一致,签订商铺经营管理

合同范本

10-21

基本合同范本合同范本 第一篇 合 同 甲方:_____________________________ 乙方:_____________________________ 甲方所委托的_________事项,乙方接受委托,就委托事项,双方经协商一致,并依据《中华人民共和国合同法》,签订本合同,双方承诺信守执行:

合同范本,法院

篇一:合同范本,法院签订买卖合同时如何有效约定管辖法院 签订买卖合同时如何有效约定管辖法院? 张 国 华 企业对外签订买卖合同,经常涉及“约定管辖”。十一届全国人大常委会第二十八次会议通过的《关于修改民事诉讼法的决定》,对“约定管辖”进一步作出明确规定。我们应注重理解和运用,适当约定较为便利、合适的法院打官司,以节省诉讼成本,达到诉讼目的。 “约定管辖”须符合法定规则。笔者在多年的法制服务活动中,发现有些企业想方设法、费尽口舌争取到管辖条款,却因约定欠妥而得不到法院认可,到头来空忙一场,还因管辖异议,被人为拖延诉讼,贻误时机,实在可惜。 请看以下案例:

合同范本,道路施工

篇一:合同范本,道路施工道路工程施工合同书(范本) 问安镇郑家井村新农村建设 公路维修工程施工合同 发包人: (简称甲方) 承包人: (简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就我村新农村建设道路维修工程建设的有关事项协商一致,订立本合同如下。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 二、合同工期 1、开工日期: 年 月 日 2、竣工日期: 年

转租免责协议

公司转让免责协议转租免责协议 第一篇 公司转让免责协议 甲方: 乙方: 经甲、乙双方友好协商,就甲方将XXXXXXXXXX公司转让给乙方达成以下一致意见: 1、甲方保证其在对乙方受让前XXXXXXXXXX公司拥有的完整的所有股权。如乙方受让后,出现以前形成的股权纠纷,一切损失均由甲方承担。 2、甲方保证不存在任何的欠账,不存在任何的担保。如果乙方受让之后,出现以前的欠帐、担保所形成的纠纷,均与乙方无关,甲方须对之承担全部

铺面出租合同范本

《商铺租赁合同范本(简易实用)》铺面出租合同范本 第一篇 商铺租赁合同 出租方(简称甲方): 身份证号: 承租方(简称乙方): 身份证号: 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条 租赁范围及用途: 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_______