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房屋租赁转让协议的相关文章

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房屋租赁合同范本打印

04-17

标签: 合同范本 房屋租赁 打印 关键词:
  房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,以下是中国招生考试网分享的房屋租赁合同范本打印,希望能帮助到大家!   房屋租赁合同范本打印   (以下简称甲方)   出租方代表:____________   联系地址:__________________   邮编:____________   电话:____________   (以下简称乙方)   承租方代表:____________   联系地址:__________________   邮编:____________   电话:____________   根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。   一、房屋的坐落、面积及装修、设施   1—1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。   1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约______平方米(实际面积以产证为准)。   1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。   二、租赁期限   2—1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起,______年______月______日止。即租金起付日为______年______月______日。   2—2.甲方应于______年______月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方,乙方验收合格即视为接收该房屋。   三、租金,押金及其他费用   3—1.该房屋每月租金为人民币______元

协议书怎么写

11-21

标签: 协议书 怎么 关键词:
  协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。 以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的协议书怎么写,希望能帮助到大家!   协议书怎么写   姓 名________,性 别________,年 龄_______,   住 址 _______________________________。   (其他合伙人按上列项目顺序填写)   第一条 合伙宗旨:_______________________   第二条 合伙名称 、主要经营地:_________________   第三条 合伙经营项目和范围:__________________   第四条 合伙期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。   第五条 出资金额、 方式、期限。   (一)合伙人___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出)   (二)各合伙人的出资,于___年__月__日以前交齐。   (三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。   第六条 盈余分配与债务承担。 合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。   (一)盈余分配:以______________为依据,按比例分配。   (二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以_____________为依据,按比例承担。   (特别提示:盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的,由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)   第七条 入伙、退伙、出资的

房屋租赁备案管理办法

  为加强对出租房的管理,保障居住房屋出租市场的健康发展,维护社会治安,确保居住安全,特制订出租房屋管理规定,以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的房屋租赁备案管理办法,希望能帮助到大家!   房屋租赁备案管理办法   商品房屋租赁管理办法   第一条 为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法。   第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理,适用本办法。   第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。   第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。   县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。   第五条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。   第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:   (一)属于违法建筑的;   (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;   (三)违反规定改变房屋使用性质的;   (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。   第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:   (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;   (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;   (三)租金和押金数额、支付方式;   (四)租赁用途和房屋使用要求;   (五)房屋和室内设施的安全性能;   (六)租赁期限;   (七)房屋维修责任;   (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用

协议书曾文珺优秀作文

09-08

  协议书曾文珺优秀作文   协议书   梨园小学六(1)班曾文珺   甲方不准揪乙方的头发,乙方不准给甲方吃热乎乎的“糖炒栗子”。   甲方不准在乙方的铅笔盒里放一条绿绿软软的菜青虫,乙方如发现,不能告诉超级无敌大Boss——班主任丁老师。比如上次“刘姥姥”被“杨贵妃”欺负了,她发现笔盒里有一只毛茸茸的大虫子。惊不惊喜,意不意外?她去告诉了大BOSS,结果“刘姥姥”出了心中的一口恶气,Boss传给了“杨贵妃”祖传独门秘技“漫天花雨”,口水都几乎把“杨贵妃”淹死了,办公室早已经水漫金山。   3.甲乙两方如有冲突,切记不可动手动脚。老话说得好,君子动口不动手,乙方不可大声尖叫,让甲方无法好好学习,东倒西歪,耳膜爆炸,魔音绕耳呀!   4.双方如有成员是班上的班干部时,不可偏袒自己一方,他们需要有一种大公无私的精神来公平公正使用权力。   5.甲乙双方是同桌的话,在长桌上画好三八线,不能越线,不能超线,再次强调不能超线!有一次“邓小平”和“小曹操”吵架了,他们画了三八线。突然,“小曹操”的手超过了三八线,“邓小平”一看立刻和他扭打起来。我“小曹操”的外号可不是盖的,当我是hello kitty呀!“切!你找打!”可“小曹操”一溜烟跑到了厕所,“邓小平”只能干瞪着眼,和“小曹操”大眼瞪小眼,真是说曹操曹操没啊!   如有违反,甲方给乙方一根彩虹棒棒糖,乙方免

房屋租赁合同 房屋租赁合同范本

  房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为,是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编是为大家分享房屋租赁合同范本,欢迎参考!   简单个人租房合同范本   出租方:(以下简称甲方)____________   承租方:(以下简称乙方)____________   甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:   一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。   二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。   三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。   四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。   五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。   六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。   七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。   八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。   九、就本合同发生

转让店面注意事项

篇一 转让店面注意事项转店注意事项 店铺转让注意事项   防骗导读:翻开报刊分类小广告,时常会发现许多生意转让广告,咖啡店、早餐店、餐厅、小花店,甚至是培训班。电话询问转店的理由都是准备出国、身体不佳,且转让的费用乍听之下也相当划算,怎能不令创业族怦然心动?   但你可曾想过,怎么会有这么巧的事,打十遍电话就有一半的人,说同样的借口,这背后是否也隐藏不为人知的陷阱?其实只要你花点心思研究,答案是很容易找到的,你可曾注意过,这些转让店正是创业族最爱创业的行业。但最热门的行业也意味着竞争激烈,许多人争相投入之后,才发现其利润没有想象中那么丰厚,甚至每个月还要自己贴钱,因此,才会忍痛将店转出去,停止亏损、减少损失。   另外,还有许多不为人知的盘店内幕,如有些店生意表面上看起来相当不错,每天来的客人也很多,地点选择的位置也不错,但却因为租金太高,所赚来的钱给了别人,要想回收可能等待很长的一段时间,等待不及的人也会想要把店让出去,或者此行业已开始渐渐没落,利润大不如从前,有些聪明的店主,会在此时将店转让出去,不仅可以大捞一笔,又可避免走向往后凋零之路,这绝非创业新人可知晓的,盘店风险多得不可胜数。   注意事项一:行业风险要注意   光看转店人所提出之财务报表,不足以了解此行业之趋势,可能其账面上仍然有着漂亮的盈余,但其实却是在走下坡,无前景,而聪明的转让人发现苗头不对,便在店生意在巅峰时将店转出去,转让人也很欢迎欲盘店者来店里看,没经验者查看当前生意也相当不错,而高价把店盘下来,事后才发现与期望相左,但这一点却是外行人不易察觉的,因此盘店前,应要切实调查研究此行业之营运趋势是否正在走下坡。   注意事项二:转让借口不诚实   转让人可能会以一些不真实的借口,来说明其转让店铺的原因,例如:身体不适、搬家、移民之类的话语。所以在盘店的时候,你一定要仔细详查是否有其他

转让药店后悔了能要回转让费吗

篇一 转让药店后悔了能要回转让费吗100个2016年创业好项目 告诉你现在做什么生意赚钱   2016年创业好项目:露天酒吧   在酷热难耐的夏天,人们都愿意饮上几杯凉爽可口的啤酒消暑。创业者可以选择在街头广场,公园一角或居民小区的空闲地带,支上几把太阳伞,摆上桌椅和啤酒,开个露天啤酒吧。需购置一套制作冰啤的设备,目前市场价位一万元左右,加上其他的费用,初期投资两万元就可以开张了。主要提供现酿的啤酒,冰啤等高品质新型啤酒,靠新颖和特色招揽顾客。   2016年创业好项目:无店铺蛋糕西饼店   西饼店可经营的品种非常之多,从品种上有面包、吐司、小蛋糕、饼类、巧克力类、艺术蛋糕、节日蛋糕、情人蛋糕、特色蛋糕(婚礼、庆典)、比萨、三明治、汉堡等等,而且通过配料的不同又可衍生出多种口味。专家提醒,在选择经营品种时切不可一轰而上,在注意本土化的同时,还要选择自己的经营方向。   作一个生日蛋糕的成本并不高,而售价不菲,利润可达数倍。现在的家庭过生日已经开始流行生日蛋糕,尤其是小孩和80、90、00后都是如此。   开一个蛋糕西饼店甚至不需要店面,只要做好微信、QQ及其它宣传就好,就可以网上接单了,比如生日蛋糕、比萨、西饼等都是比较适合作无店铺的,单价高,利润不低。   自贡27岁美女妈妈张女士就用微信开起了“健康蛋糕”工作室,专门满足身边朋友的需求。如今,张女士事业有成,母亲和婆婆都为她“打工”,靠私人定制的“健康蛋糕”,她月销售上万元,客户群体都是朋友圈,主要是宝宝宴、婚礼和亲子家庭,像韩式裱花蛋糕、翻糖蛋糕和纯天然水果奶油蛋糕,这几款是最受欢迎的。   投资成本:不超过1万元   2016年创业好项目:甘梅薯条   是将炸粉、地瓜、梅粉以黄金比例做搭配,让顾客一口咬下去就可以吃到地瓜的原味与香味,且地瓜在嘴里化开的同时,也能尝到梅粉的甜,特别

房屋租赁委托书3篇

06-13

标签: 委托书 房屋租赁 关键词: 房屋租赁 委托书
  房屋租赁委托书3篇   委托书是表示授权他人进行某些法律行为的文书。下面是www.chinazhaokao.com中国招生考试网小编整理的房屋租赁委托书3篇,供大家参考!   房屋租赁委托书1   委托人:__________ 性别:____ 年龄:____   住址: ___________________________   身份证号码:______________________   受托人:____ 性别:____ 年龄:____ 房屋租赁委托书   住址: ___________________________   身份证号码: _____________________   委托人拟购买座落于____________________的房屋,鉴于________________________________,以____为委托人,以____为受托人,由委托人特向受托人出具本《授权委托书》,授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。具体授权如下:   一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜,包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务(包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等)。   二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。   三、委托期限:____年____月____日至____年____月____日。   四、受托人有权转委托。   五、受托人在代理

转让店铺

篇一 转让店铺频繁转让的店铺适合开店吗?   说起做生意,很多人都知道尽管现在有很多的生意不需要门面,但是大多数的生意都是需要门面的。所以最近有人在找店铺的时候就发现了这样的问题,为什么有些店铺频繁转让?而这样的店铺能否租下来做生意?我的生意会不会也做不长久?   因为店铺频繁的转让,让找店面做生意的人心里不免有些担忧,有些疑惑,更是充满着各种各样的疑问。今天就有请创业顾问针对这个问题来给大家解答下吧。据专业人士说,一般是因为地段不好或者是租金贵,经营压力大所导致店铺频繁转让。   为什么有些店铺频繁转让   有专业人士就给大家举一个因为租金贵,生意经营压力大的例子吧。在某某广场下面的饮食一条街,照说在这样的地段人流量应该是不错的吧,上班族多,一定是有消费市场的吧。但是这里却只有几家店面经营得时间比较长,有很多店面的商家都是来了没多久就又走了。   创业顾问分析,说还有一种就是生意定位不明确,也会导致店铺生意经营失败,而必须不得不转让店铺。例如岳西路上的甜品店人气很旺,钱几年这个店铺更换了好几个商家,原因就在于定位不够明确。   我们总是能够由一个问题想到许多的问题,由为什么有些店铺频繁转让这样的问题想到生意到底能不能做得下来这样的问题等等。那么对于创业做生意的人们来说,遇到这样的类似的问题的时候该怎么办呢?这就要求投资商一定要进行多方面的综合考察,慎重决定。   店铺频繁易主的原因在哪?   针对这个问题,铺铺易营销经理梁桂梅透露,店铺频繁易主一般有三种情况,一是地段不好,二是租金太贵[来源:  另外,对于定位不明确的情况,梁桂梅也举了一例:某地的杨小贤甜品店如今人气很旺,就是因为定位准确,但是在此之前的两年,这个店铺更换了三四个商家,共同原因就在于定位不够明确。   啥渠道能找到铺源紧的好铺?   梁桂梅表示,地理位置好的铺源肯定是比较抢手

房屋租赁增补合同3篇

05-23

标签: 增补 房屋租赁 合同 关键词:
   房屋租赁增补合同3篇   租房合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋,房屋租赁补充合同怎么写呢?下面是www.chinazhaokao.com中国招生考试网小编整理的房屋租赁增补合同3篇,供大家参考!   房屋租赁增补合同1   甲方(出租人): 证件号码: 乙方(承租人): 证件号码: 甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋延龙世家14-19号,续租事宜达成下列协议并共同遵守:   一、乙方因原租赁房屋于2013年8月10日到期,经甲乙双方协商,乙方一次性交给甲方陆个月房屋租金。   二、乙方在2013年10月10日前,负责将甲方房屋转租,如不能及时转租时,甲方有权力扣留乙方四个月房屋租金,做为经济补偿。乙方将无条件搬出,并保证甲方房屋内所有设施无损坏、无丢失。   三、本续租协议其它条款,仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分,与原《租赁合同》具有同等法律效力。   甲方(出租人): 乙方(承租人):   电话: 电话:   二○一三年七月二十六日房屋租赁增补合同   房屋租赁增补合同2   出租方(以下简称甲方)蚌埠市双环电子集团有限公司   地址蚌埠市长淮路 363 号   承租方(以下简称乙方)蚌埠市安德商务有限公司   地址蚌埠市淮河路 407 号 蚌埠市安德商务有限责任公司   租赁蚌埠市双环电子集团有限公司位 于长淮路 363 号、6800 ㎡房屋。 如果安德商务有限责任公司一年后不能如期偿还由蚌埠高新中小企 业信用担保有限责任公司担保从上海浦东发展银行股份有限公司蚌 埠分行借贷的贰佰万元借贷。 蚌埠市安德商务有限责任公司同意放弃承租权。   甲方: (盖章) 法人代表: (签字) 2013 年 8 月 26 日   乙方: (盖章) 法人代表: (签字) 2013