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店面出租合同范本的相关文章

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店面地面比路面低

篇一 店面地面比路面低有台阶的店面怎样才能减少影响增加客流量?   生意人选店铺,常会避开门前有台阶的店面,不管几级台阶,对客流都会有或多或少的阻碍。而鲜为人知的是,如果能巧妙利用台阶,可能会占大便宜。这其中蕴含了什么样的“台阶哲学”呢?   案例1:五级台阶成天堑   沈阳市有两座临街居民楼,一楼的门市已经经营多年。台阶对客流乃至对店铺经营的影响是非常明显。   记者来到这里看到,周围门市的商业业态是典型的社区商业,便利店、复印社、服装店、小饭店、中介所等一家挨着一家,都是开在一楼的门市里,面积不大。但是同样的两座楼,一楼门市的景象却有很大区别。同样的业态,西边楼的一楼门市前,普遍有五层以上台阶,这些店铺都高高“悬在半空”,店铺内冷冷清清,还有三家门前贴上“转租告示”。东边楼的一楼门市前,只有两级台阶,相比之下,无论是小饭店还是小超市,都有顾客进进出出。   点评:隔街不下雨的天气现象同样发生在微观商业经营中。挨着的两栋楼,经营局面相反的情况比比皆是。因此,开店选址,将考察范围停留在一片区域、一条大街还是远远不够的。在经济能够承受的情况下,自然是宁愿选择没有台阶的店面,这是经营者选址的法则之一。   案例2:三级台阶做文章   在沈阳另外一个区域,店铺都开在居民楼一楼,门前台阶从一级台阶到五级台阶不等。其中一家蛋糕店,经营多年,销售业绩非常稳定。该店门前有三级大台阶,并在最上层形成一个9平方米的露台。该店李女士说,她的店几乎不受台阶什么影响,反而,她常把一些蛋糕、月饼拿到门前的大台阶上摆架,还起到了展示的作用。   这是为什么呢?李女士透露,在小店附近地段开店,几乎不能走高端路线,所以你就要卖需求弹性小的商品,比如主食类的,老百姓天天都要吃,所以不必担心卖不出去,只是消费者去谁家买的多的问题。因此,要做出产品的不可替代性。   蛋糕店一般都是走中高端

出租空调1个月多少钱

篇一 出租空调1个月多少钱空调租赁,四个月赚十几万元的生意   进入夏季,空调也将派上大用场,正当各个商场纷纷准备展开空调促销大战之时,一批精明的生意人开始做起空调租赁业务。虽然这个生意有点时令性,但是三四个月下来净赚十几万元也很轻松。   哪些人会租空调   出租空调,这个生意在很多人听来总是那么不靠谱,这有市场吗?其实这市场还真不小。   首先,打工者、毕业的学生。这部分人群比较突出的特点是,一是,钱少;二是,租房的硬件条件较差;三是,经常更换住所。所以对于他们而言,花几千元购置一台空调并不划算,即使每更换一次住所,都带着空调,每次两三百元的移机费也是不小的负担。而每天只需花一两元钱租赁空调显得十分划算。   其次,建筑工地。因为工地的条件局限性很大,而且建筑工地就是属于临时性场所,安装空调十分不划算。而建筑工地工人居住的房屋都是临时搭建的彩钢板屋,夏季十分炎热。因此他们也比较青睐于租赁空调。   第三,展会、演唱会等组办方。因为这些场所都是临时搭建的地方,而且有可能在有限空间内会涌入大量的人群,对空调有刚性需求。而让组办方花数万元购置数台空调,显然不可能,因此他们也更加倾向于租赁空调。   从目前市场现状看,后两类人群等为投资者带来更高的利润,因为他们都是批量租赁。   市场空间有多大   了解了租赁空调的人群,那么这些人群有多少呢?以重庆市为例,仅2013年5月份,全市约有200家空调租赁商户,已经出租各类空调9万余次,而且超过7成的空调租赁商户,都已经与客户签订了长约,如果现在不提前预定,恐怕进入真正的高峰期——七八月份时,都租不上空调。   而这种情况,不仅仅发生在重庆,在武汉、济南等地也都出现了。据上海租赁行业协会介绍,空调租赁是一个刚刚兴起的生意,同时由于很多人认为其只能做几个月的生意,因此并没有重视它,导致目前各地市场

店面水果店利润

篇一 店面水果店利润开水果店的利润怎样?赚钱吗?小心扎堆开店太多生意难做难赚钱 水果连锁店扎堆开业,水果市场竞争白热化   家住九洲新世界的李女士最近发现,短短一个月内,家门口的街边上开出了三家水果连锁店,天天都能听到此起彼伏的吆喝声。水果生意真这么好做?开水果店的利润怎样?不难发现,短短一条街上集聚四、五家水果店很普遍,高密度快速扩张的同时,是营业额下降、利润空间压缩,水果市场竞争也越来越激烈。   水果店扎堆开业   李女士过去爱到小区南门斜对面的兰陵农贸市场购买水果,最近有了新去处。就在小区楼下不远处,差不多同时开了两家水果连锁店,店铺面积、销售模式都挺像。“最吸引人的是每天都有优惠活动,刚开业那会,水果基本上都是白菜价。”李女士告诉记者。   据了解,这两家水果店一家叫风华果业、一家叫鲜丰果业。都是水果超市的模式,采取连锁经营方式,在我市不少小区附近都有门店。九洲新世界的两个店,几乎同时开业,呈面对面开店的态势。就在不远处,工人新村附近,还有一家水果店,短短的一百米内开了三家水果店,还不包括兰陵农贸市场内的水果摊。   在健身北路的青山湾小区,这一情况再次出现。小区大门两边的门面都被水果店承包,一边一个,店内显示屏打起了价格战。不仅如此,马路对面的精品超市也有水果铺。据其中一家店主介绍,原本青山湾小区就他们一家水果店,就在上个月,紧挨着他家又新开了一家。   在居住密度较大的勤业片区,连锁水果店的竞争更为激烈。星园路上有三家水果连锁超市,从星园路进入星湖路,又有三四家水果店。而附近居民小区仅有蓝天花园和都市桃源。开水果店赚钱吗?“水果店高密度布局在我市并不少见,不少小区门口的水果店密集布点。”杰记水果总经理周振峰告诉记者,目前常州水果零售市场竞争不断加剧,市场已趋饱和。   多重挤压利润下降   一边是连锁水果店一家接一家地开,另一边是传统水果

出租丈夫

06-21

标签: 丈夫 出租 关键词: 小丈夫 大丈夫
篇一 出租丈夫“出租丈夫”的公司生意好   尼古拉斯是意大利一家小银行的职员。原本这是一个稳定、收入很可观的工作,但是自金融危机之后,尼古拉斯供职的这家小银行每况愈下,业绩一天比一天差。不到一年时间,尼古拉斯供职的银行破产了,他失去了工作。   生活给尼古拉斯的打击远不止这些,失去工作之后,妻子对他的抱怨和批评一天比一天多。一开始尼古拉斯对妻子的抱怨和批评都是沉默不语,任妻子抱怨和唠叨。时间久了,尼古拉斯对妻子的抱怨和唠叨忍无可忍,在妻子又一次没完没了地数落之后,他提出了离婚。   尼古拉斯成为了一个单身离异男士。失意的他每天流落街头,想重新再找一个工作。每次尼古拉斯都是自信满满地去公司应聘,但总被招聘人员以各种理由拒绝  这句话给尼古拉斯留下了很深的印象。他想自己很擅长修水管、刷油漆、做木工、除草、洗地毯这类家庭打杂事务,而那些女士干不了这些重活儿,自己为什么不开一家提供这类服务的公司呢?   经过一番深思熟虑和调查之后,尼古拉斯决定开一家“出租丈夫”的公司。   公司成立后,知名度不高,生意并不是很好。怎么让更多的人知道自己的公司呢?尼古拉斯很是困惑。   有一天,尼古拉斯看到报纸报道了一家当地的离异妇女组织,他想自己可以去那里试一试。于是尼古拉斯印制了公司的宣传册,专程去拜访了那个妇女组织。   让尼古拉斯没有想到的是,回到公司后,他就接到了100多个租赁他的电话——离异的妇女都需要租赁一个临时的丈夫来帮自己调整百叶窗、修理漏水水龙头、解决水管阻塞和换轮胎等。   后来,尼古拉斯申请建立了公司的宣传网站,利用互联网宣传公司业务。女士上网搜寻最邻近自己的“丈夫”,然后打电话预约,支付每小时20~30欧元的费用即可。微博诞生后,尼古拉斯又申请认证了一个微博账号,上传公司的图片并配上有趣的文字。越来越多的人成为了他的粉丝。   如今,尼古拉斯的“出租丈

店面,衣服,上架

篇一 店面,衣服,上架开服装店要多少钱?看她怎样用5万元开店   网友奇奇问:在小县城里开服装店要多少钱?怎么开服装店呢?   开服装店要多少钱这个问题真的很难回答,因为不同的地方、不同的面积、不同的装修、不同的服装档次等任何一个因素都对开服装店的成本造成重大影响。而服装店经营对资金的要求比较高,通常小资金的投资者进入容易、发展难。不过呢,只要有方法,用5万元开服装店也是可行的。我们来看看冯英姿怎样用5万元开服装店,她的经历或许可以给不少小资金创业者提供一些思路。   店面的选址   地点的选择对日后店面的营运好坏影响很大,所以一定要找个商圈位置好的店面。经过调查我发现上海的闵行莘庄这块商圈不错,闵行区作为上海发展的主要居民居住区之一,莘庄又是闵行的中心,这里交通发达,人口密集。而且据了解这里以后还要建一个大型的亚洲商品交易中心,前景广阔。   经过反复比较,我最终把店面选在了莘庄的水清路上。紧挨着我选的店面就有一个公交车站,前面是个大马路,平时无论白天晚上都是人来人往,这个店面最理想的因素还在于一百米开外就是地铁站,人流量是可想而知的。周围又都是老居民区,固定人口多,地块成熟,消费力旺盛。   在选好店面后,我对这条街进行了一番调查,发现这条街上还有几家为数不多的服装店,但大都定位居高,价格昂贵,款式单调稀少,因此平时少有人光顾。我分析是因为这里虽然居民多,但大都是普通老百姓,富人很少,不适合销售高档消费品。而且这里虽然人流量大,但大都为上班族,消费能力为中低档。因此我认为中低档的定位更加符合这里的市场需求。同时和其他几家店也没有冲突,可以差异性存在。   选择这个店面还有一个原因,就是店面的租金不算高,5000元/月,付三押一。找好店面之后,接下来就是要与房东签约。但我认为这个动作不能太早,必须待前面几项步骤都完成后才能进行。因为,一旦与房东签约之后,

合同范本 合同范本大全三篇

06-12

标签: 合同范本 大全 关键词: 合同范本 大全
  合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的合同范本 合同范本大全三篇,希望能帮助到大家!   合同范本 合同范本大全1   甲 方:   乙 方:   签订日期: 年 月 日   根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》和有关规定,甲乙双方遵循诚实信用原则,经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。   一、劳动合同双方当事人基本情况   第一条 甲方 法定代表人   施工工地地址   第二条 乙方 性别 居民身份证号码 出生日期 年 月 日 家庭住址 邮政编码 户口所在地 省(市) 区(县) 街道(乡镇) 乙方工作起始时间 年 月 日   二、劳动合同期限   第三条 (甲乙双方选择适用)   1、以完成一定工作为期限的合同   本合同生效日期为 年 月 日,乙方完成本工程乙方工种的工作任务时本合同终止。   2、有固定期限劳动合同:   本合同于 年 月 日生效,于 年 月 日终止,其中试用期至 年 月 日终止。   三、工作内容和工作地点   第四条 甲方招用乙方在 (项目名称)工程中担任 岗位(工种)工作,乙方的(工种)上岗证号码为   第五条 根据甲方的岗位(工种)作业特点,乙方的工作区域或工作地点为本工程施工范围内。   四、工作时间和休息休假   第六条 甲方安排乙方执行(标准、综合计算工时、不定时) 工时制度。   甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的,应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的许可决定。执行标准工时制度的,按照国家有关规定执行。   第七条 甲方对乙方实行的休假制度按照国家有关规定执行。   五、劳动保护和劳动条件   第八条 甲

店面租赁合同三篇

05-04

标签: 店面 租赁 合同 关键词: 店面 合同
  门面出租或称商铺出租,是暂时将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,门面(商铺)出租不涉及到门面(商铺)产权的转移或归属问题。承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的店面租赁合同三篇,希望能帮助到大家!   店面租赁合同1   甲方:   乙方:   丙方:   甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:   第一条 甲方于xx年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。   第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________ 人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。   第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)   第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。   第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,liuxue86.com租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方

店面出租合同

05-04

标签: 店面 合同 出租 关键词: 店面 合同
  门面出租或称商铺出租,是暂时将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,门面(商铺)出租不涉及到门面(商铺)产权的转移或归属问题。承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的店面出租合同,希望能帮助到大家!   店面出租合同1   订立合同当事人双方:   出租方: (以下简称甲方)   承租方: (以下简称乙方)   根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:   第一条:出租地址   甲方将 ____________ ,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。   第二条:租赁期限   租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止,共计____年____个____月。   本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前 60 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。   第三条:租赁保证金   甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。   甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)   第四条:租金价格与租金交付时间   每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写

出租车大包协议

05-03

标签: 大包 出租车 协议 关键词: 大包 出租车
  出租车大包是很多城市的选择,出租车大包协议是怎样的呢?以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的出租车大包协议,希望能帮助到大家!   出租车大包协议1   车 主(甲方):   承包人(乙方):   甲方有2006年富康两用双燃料出租车一辆(蓝色),车牌号为蒙AY3511大包给乙方。   甲、乙双方就大包细则达成如下协议:   一、乙方大包到车辆报废为止;   二、乙方向甲方交纳人民币 元(小写: 元),作为风险抵押金。   三、乙方每天付给甲方租金及其它费用共计壹佰陆拾伍元(小写:165元),15天一交费;   四、包车期内,乙方负责所需车辆全部修车费用,及时更换配件。包车期内,乙方雇佣“司机安全”、乙方自己以及乘客安全、车辆安全,所产生的一切费用都由乙方个人全部承担,与车主无关。   五、包车期内,车辆不得转包他人,如果车主发现以上问题,车主有权马上收回车,扣除全部押金。包车期内车辆损坏、丢失,乙方照价赔偿。乙方无权私自解除合同,如果发生,车主有权扣除全部押金;   六、乙方在包车期内所造成的交通事故,及人身伤亡,全部由乙方负责,甲方不予负责。包车费用租金照付,不得拖欠;   七、甲乙双方必须遵守以上合同,如合同正常到期,甲方退还风险抵押金;   八、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份;   九、如有未尽事宜,经双方协商另行补充;   十、本合同经双方签字后,具有法律效力;   十一、乙方如有违约,按押金的50%扣违约金;   十二、燃油补助费用,由乙方领取。   十三、合同到期后,如没有违约的情况下,甲方退还乙方 元押金。   甲方: 乙方:   包车人携带的证件:   营运证: 机动车行驶证:   出租车大包协议2   甲方: 出租 车 xxxx 车主-xxx

合同范本 合同范本大全

05-02

标签: 合同范本 大全 关键词: 合同范本 大全
  合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的合同范本 合同范本大全,希望能帮助到大家!   合同范本 合同范本大全一   甲方(借款人):_________________   身份证号码:_____________________   乙方(贷款人):_________________   身份证号码:______________________   甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双方共同遵守。   乙方贷给甲方人民币(大写)______________,于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。   借款利息:_________________   借款期限:   还款日期: ____年 ____月 ____日。 还款方式:现金/__________支付。   违约责任:   1、借款方的违约责任   (1)借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。   (2)借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并从到期日起付日息1% .   (3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。   2、贷款方的违约责任   (1)贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。   (2)利用借款合同进行违法活动的,追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。   争议解决方式: 双方协商解决,解决不成,提交__________人民法院。   本合同自 _____