与政府签订的框架协议,发言稿

导读：　与政府签订的框架协议,发言稿(共8篇)合作框架协议-与政府签署无具体项目的协议全面战略合作框架协议甲方：*****市人民政府乙方：*****集团有限公司甲乙双方经友好协商，就建立全面战略合作关系达成如下框架协议：一、合作背景 市，位于 ，是珠三角连接东西、贯通南北的重要枢纽,经济、社会发展前景广阔。 集团主营区域综...

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合作框架协议-与政府签署无具体项目的协议
与政府签订的框架协议,发言稿 第一篇

全面战略合作框架协议

甲方：*****市人民政府

乙方：*****集团有限公司

甲乙双方经友好协商，就建立全面战略合作关系达成如下框架协议：

一、合作背景 市，位于 ，是珠三角连接东西、贯通南北的重要枢纽,经济、社会发展前景广阔。 集团主营区域综合开发、交通基建、金融等核心产业。 集团近年来积极参与 市的经济建设，双方具有良好的合作基础。

为抓住机遇，进一步扩大和深化双方的战略合作，实现优势互补、共赢发展，双方基于共同的战略合作愿景，从战略层面联手打造 新区，推动区域产业升级、民生福祉、社会善治的创新示范。

二、合作目标

双方目标从战略层面联手打造 新区。借鉴国内外城市及社会发展的先进经验，借助国际国内一流规划设计资源，高起点设计、高标准规划、高效率执行，以发展“新兴产业”为导向，以实现“明智增长”为目标，以建设“十大工程”为起点，将 新区打造成为民族产业的制高点、民生福祉的示范区和社会建设的试验田。

三、合作原则

双方同意按照“政企互动、市场运作”以及“整体规划、统筹开发、分步实施”的原则建立全面战略合作关系。双方共同投资、成片开发、综合管理“产业+宜居”的 新区。双方充分发挥各自的综合资源优势、创新政企合作新模式，实现短期成效与中长期战略性目标的均衡发展，实现双方的互惠互利和战略共赢。

四、合作内容

双方将围绕 新区的规划建设，在区域综合开发、交通基建及金融等领域展开面全面战略合作：

（一）区域综合开发领域的合作

1、双方同意在区域综合开发领域展开深度合作，共同投资、成片开发 新区项目，将其打造成为具有特色性、示范性、引领性、标志性的全国新兴产业前沿基地、粤台新兴产业创新合作示范区、现代社会试验区及国际化低碳城区。

2、 新区项目选址南朗镇及周边地块，包括 市围垦总公司的西三、西四围，以及西六、七围，规划总面积约250平方公里。近期以西三、西四围为双方合作的核心起步区，起步区规划面积约5平方公里，中期拓展至周边的20－50平方公里（具体合作区位详见附件蓝线图）。项目未来3-5年总投资350亿元，中期投资1000-2500亿元。

3、 新区的产业选择将充分尊重对 文化历史及比较优势的传承与衔接，并按照知识密集度高、市场潜力大、竞争优势明显、产业关联性强、附加值高、符合低碳经济发展方向等标准，与国际发展趋势、国家发展战略相吻合，成为实现国家战略性新兴产业的重要载体、率先发展的先行区。到2020年， 新区人均GDP达到或超过台湾的水平。

4、双方同意共同委托高水平咨询机构就项目的总体战略规划、产业发展规划、空间概念规划及政策创新等进行深入研究和推动，细化提出拟发展产业的类别与特征、配套功能、土地利用需求、空间布局与设计、产值贡献等，以实现大片区运营、大集群导入、构筑全国新兴产业前沿基地的愿景目标。

5、双方同意组建合资公司，并创新筹组 新区管委会/理事会，统筹推进合作区域的开发建设、招商引资及社会管理。对合资公司，甲方持股40—50%，乙方持股60-50%，具体股份比例由双方在下一阶段进一步商定。该合资公司可以 市围垦总公司为平台，采用增资扩股等方式组建。合资公司将享有***新区土地的优先开发权，并从土地一级开发着手，按一、二级联动模式统筹开发，政府出让/转让拟合作区域基准地价不高于30万元/亩。

6、双方同意按优势互补、互利共赢的原则，在下一阶段进一步协商确定具体的商业模式、管理模式及启动项目。 集团承诺按商业原则确保合作项目投资计划的落实。 市政府承诺，在国家法律法规、国家及 省政策范围内，对合作区域及合作项目给予土地、财税、审批等优惠政策。双方协同进一步争取国家及有关部委、 省政府等对 新区项目的创新政策支持。

（二）交通基建领域的合作

1、双方同意进一步加强港航物流产业的合作，优化供应链管理服务、降低物流综合成本。 市政府支持 集团旗下企业 国际有限公司参与 市港航企业集团的重组及进一步发展。

2、双方在公路、桥隧等交通基础设施建设方面展开合作。双方探讨以BT、BOT等方式对 市公路、桥隧等项目的投资建设，并共同推动及联合投资加快深中通道的规划建设。

（三）金融领域的合作

1、乙方将利用在股权投资、债权融资、产业培育等领域的经验，积极推动双方在银行、证券、基金、保险经纪等方面全方位的交流与合作。

2、配合 新区的产业发展，双方筹划设立新兴产业投资发展基金和中小企创新发展基金，启动规模20亿元人民币，基金规模在中远期可达到100亿元以上。

3、甲方对符合国家和省市产业发展规划的各类重点建设项目，优先选择乙方作为其金融服务顾问。乙方发挥金融领域的优势，为 市政府提供金融顾问服务，并为 市企业提供上市、再融资、资产重组、收购兼并、公司债和企业债发行、合作设立产业基金、资产管理、国有股权市值管理等资本市场服务，助推*****市经济转型升级。

五、合作机制

1、双方建立高层会商制度，每年至少举行一次高层联席会议，研究重大合作事项，达成战略性共识，指导和推动双方的全面战略合作。

2、双方建立工作协调机制，联合组建战略合作工作协调小组，具体落实双

方的战略合作事项。

3、双方按已签署的《关于 新区项目的前期工作备忘录》尽快开展 新区项目的前期工作，有关前期工作费用由甲乙双方共同承担。为加快项目推进，对急需费用，经双方确认后，按谁主办谁承担的方式先行出资，未来该费用一并由双方共同组建的合资公司承担。若 新区项目因故双方合作未成，甲方同意以现金或其他经双方协商认可的方式对乙方的先行垫付费用予以返还。

六、近期重点工作及计划

1、双方联手在本协议签署后三3个月内组织完成 新区项目的总体策划，并获得***省政府的支持。

2、双方联手在本协议签署后六个月内完成 新区项目的产业规划、概念规划、政策规划等相应的前期研究，并力争启动项目的先行投资建设。

3、双方同意在本协议签署后的三个月内签署 集团及/或下属关联企业按净资产作价投资入股 市围垦总公司的合作协议。

4、双方同意按照《合作备忘录》，共同推动在本协议签署后的三个月内，完成 国际对 港航企业股份有限公司投资入股的相关手续，并支持该公司的进一步发展。

七、其他

1、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。必要时，经甲乙双方协商同意，可对本协议进行修正或补充。

2、甲乙双方承诺对本协议和所涉及相关事项及成果负有保密义务。若因项目推进确有必要对有关第三方披露本协议和所涉及相关事项及成果，需经甲乙双方协商一致同意，且需确保有关第三方也对本协议负有同等保密义务。

3、本协议在***省政府见证下，由甲、乙双方代表在北京签署，自签署之日起生效。

4、本协议一式肆份，双方各执贰份，同等有效。

甲方：*****市人民政府 乙方：*****有限公司

签字代表： 签字代表：

年 月日 年 月 日

框架协议签订讲话
与政府签订的框架协议,发言稿 第二篇

在****区域合作发展框架协议签约仪式上的讲话

尊敬的***，同志们，朋友们：

省十一届人大四次会议刚一闭幕，我们在这里隆重举行****区域合作发展框架协议签字仪式，这是贯彻落实省上区域发展战略的具体举措，也标志着**都市经济圈建设从决策层面进入实践阶段。在此，我谨代表中共**市委、市人民政府对协议签订表示热烈祝贺！对所有关心支持**都市圈建设的各界人士表示衷心感谢！

都市经济圈作为现代生产力的重要空间载体，是当今世界最活跃的区域经济活动中心，日益成为区域竞争的基本形态。省委、省政府顺应经济发展规律，确定实施中心带动战略，突出**都市经济圈建设，不仅为**、**两市合作发展提供了新的机遇，也为尽快形成新的经济增长极、提升全省经济社会发展整体水平搭建了新的平台。

**和**山水相连、阡陌相通、人缘相亲，历史文化一脉相承。新中国成立以来，**地区一直是全国生产力布局的重点区域，也是目前全省工业基础最雄厚、科技人才最集中、发展潜力最大的区域，**沿岸是全省农业生产力水平最高的地区。特别是近年来，随着**高速公路的建成通车，两市空间距离进一步拉近，经济联

系、市场联系和人员往来越来越密切。推进**都市经济圈建设，是尊重客观规律的重大决策，也是时代赋予我们的光荣使命。 当前，**都市经济圈建设达成普遍共识，政府层面沟通衔接不断加强，社会各界广泛关注，理论探讨日趋深入，基础工作务实推进，合作发展态势良好。我们要以****区域合作发展框架协议签订为契机，坚持“政府推动、市场主导，资源共享、优势互补，规划引领、交通先行，突出重点、统筹推进”的原则，建设合作长效机制，拓展合作领域，提升合作层次，实现规划同筹、交通同网、科技同兴、环境同治和产业联动、市场联体、旅游联线、信息联通，努力促进两地经济社会加快融合。

一要发挥优势、准确定位。科学合理定位是**都市经济圈建设的重要前提。**、**同是都市经济圈内的核心城市，资源禀赋各异，特色优势有别。**是西部地区重要的商贸物流中心，石化工业和交通、信息、科教优势明显；**市有色金属、新能源、化工等产业基础比较雄厚，城市周边有大量荒山丘陵可资利用，同时享受国家资源枯竭城市转型等诸多优惠政策，为**同城化发展提供了广阔腹地。两市经济互补明显，**市产业结构呈“三、二、一”特征，服务业所占比重较大；**市产业结构则呈“二、三、一”特征，工业经济占主导位置，不存在产业同构问题，合作发展潜力巨大。要围绕共建中心，发挥优势、各有侧重，紧密对接、

相互融合，有序竞争、互动发展。通过协同努力，逐步把**建设成为**地区商贸物流中心、都市经济圈高新技术产业基地和科技教育文化中心，把**建设成为都市经济圈加工制造业基地、能源生产供应基地、农畜产品供应基地和物流仓储基地，真正形成“1+1>2”的综合效应。

二要统筹规划、有序推进。统筹规划是**都市经济圈科学建设、有序推进的制度基础。必须充分发挥规划的先导和控制作用。立足全省，放眼西部，以差异性、互补性为前提，以框架协议为统领，共同研究编制都市经济圈建设总体规划和重点专项规划，明确发展重点，协调功能关系，促进各类要素合理配置，尤其要注重基础设施重大项目、特色优势产业发展、市场体系建设、生态环境治理、公共服务供给等方面的协调衔接，为都市经济圈建设提供方向性指导和制度性依据，努力实现区域经济效益最大化。要以交通一体化带动经济一体化，着力谋划联系通道建设，逐步实现形成包括城际快速、高速公路、**航运在内的立体化、多元化快速便捷通道，缩短区域空间距离，扩大辐射半径。要切实搞好总体规划与“十二五”规划、主体功能区规划、城乡建设规划、土地利用规划的统筹衔接，增强发展的协调性；着眼长远，超前谋划，为长远发展预留充足空间；携手联合，争取**都市经

济圈进入国家战略层面，推进实施关系都市经济圈长远发展的重大基础设施和产业化项目。

三要合理分工、错位发展。科学分工、合作共赢，增强协作和衍生效应，是都市经济圈孕育发展的出发点。要打破行政区划界限，以提高经济、社会、环境综合效益为目标，强化合作共赢理念，促进要素自由流动和优化组合，实现良性互动、合作发展。加强产业联系，围绕优势产业发展和产业链延伸，密切企业间的协作配套关系，把**作为疏解**压力和产业外溢的首选之地，促进清洁能源、重化工和高载能工业向**聚集，共同谋划建设面向都市经济圈的大型休闲观光设施和农畜产品生产供应基地。加强市场联系，充分发挥**作为西部商贸物流中心的功能，引导大型物流企业在**布局建设仓储配送基地，降低物流成本、提高物流效率；尽快统一电话区号和邮政编码，增强同城效应，以吸引国内外优势企业在**投资创业。加强人文联系，促进**高等院校、科研院所向**转移扩散，合作建设成果转化平台，促进重点公共文化设施的共建共享。加强区域联系，突出**发展轴建设，以**高速公路为主轴线，依托我市重点园区，共同建设发达地区产业转移的承接区和**产业转移的托管区，培育产业集群，提升区域竞争力。

四要完善机制、协调联动。建立权威的协调指导机构，形成“会商-共识-决策-执行”的有效机制，是推进都市经济圈建设的重要保障。要按照政府推动、市场主导、社会参与、协同推进的原则，成立由两市主要领导牵头、参与的组织协调机构，研究解决都市经济圈建设中的重大事项；围绕规划、建设、管理等环节，成立专项工作小组，加强城市规划、基础设施、产业协作、市场流通、文化旅游等方面的及时有效对接。完善沟通互动机制，建立完善联席会议制度，定期交流磋商，促进两市沟通衔接。研究建立都市圈建设政策体系，清理不利于生产要素合理流动的政策法规，共享优惠政策，打通绿色通道。充分调动企业和社会各方面力量参与的积极性，形成全方位、多层次合作的新格局。

“潮平两岸阔，风正一帆悬。”我们坚信，有省委、省政府的正确领导，有两市党委、政府的协同努力和社会各界的广泛参与，两市的兄弟情谊必将不断深化，合作发展必将结出丰硕成果，**都市经济圈一定能够成为**地区最具活力的经济增长极。热忱欢迎各位领导、各位朋友到**考察指导，传经送宝，交流合作，共谋发展。

与政府签订合同样本
与政府签订的框架协议,发言稿 第三篇

项 目 合 同 书

甲 方： ××县政府

乙 方：

为壮大地区经济，促进共同发展，甲乙双方本着互惠互【与政府签订的框架协议,发言稿】

利，实现双赢的原则，就乙方在 县境内投资兴建塑胶日用制品 项目，经过认真考察和多次磋商，达成以下协议：

一、项目名称：

二、投资规模：项目计划总投资 亿元人民币，其

中固定资产投资 万元人民币。

三、主要产品及生产规模：

四、项目选址及占地：项目拟建在产业集聚区，计划征

用土地约 亩(土地面积以国土部门测核为准)。

五、甲方承诺

1、甲方保证乙方按要求享受有关招商引资优惠政策。

2、甲方负责办理土地征用报批等一切手续，土地价格

为上蔡县招商引资优惠政策规定的用地价格，土地属性为国有工业用地，出让期限为50年。

3、甲方负责协调用电，帮助争取有关用电优惠政策。

4、甲方协调水利部门，允许乙方在项目区打深水井一

眼，作为乙方项目的生产和生活用水，。

5、在乙方提供相关资料的前提下，甲方指定专人协助乙方办理新建企业的相关手续，包括立项、工商、税务、生产许可、环评、消防、规划、城建等，部分手续可以边建边办，相关费用由乙方支付。

6、甲方保证乙方的生产自主权，并负责项目建设及生产经营期间外部环境工作，将乙方作为重点保护单位实行挂牌保护。建设期间，明确一名区班子领导负责协调服务，及时解决项目建设中出现的问题。正常生产期间，未经县政府许可，其它管理部门不得擅自检查，妨碍乙方正常生产。

六、乙方承诺：

1、乙方依法享受全部土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得任意改变土地用途。

2、企业依法自主经营，按章纳税，且环保达到当地环保部门验收标准。

3、依照约定，按时将资金和各项费用兑现到位。

4、企业用工，按《劳动法》中的有关规定办理。

5、土地、建设等部门的测绘、评估费用，由乙方据实支付。

七、组织实施

1合同生效后，由甲方协调土地部门提供土地红线图和测绘图，项目建设于 年 月正式启动，建设期 个

月，于 年 月试生产。

2、根据本合同书，双方各指定一人具体负责合同书的落实。

3、其它未尽事宜，由双方协商解决。本合同书一式四份，双方各执两份，签字盖章后生效。

甲 方：

代表人：

乙 方：

代表人：

年 月 日

战略合作协议签字仪式上的讲话稿
与政府签订的框架协议,发言稿 第四篇

在咸阳市企业及企业家联合会和咸阳职业技术学院

战略合作协议签字仪式上的讲话

参会企业代表 X X X

（2012年10月23日）

尊敬的……，尊敬的……,尊敬的……，

尊敬的各位领导，各位来宾，女士们、先生们：

大家好！

在这金秋送爽，桂花飘香的大好时节，我们相聚在这里，举行咸阳市企业及企业家联合会和咸阳职业技术学院战略合作协议签字仪式。作为企业代表，我首先向光临签约仪式的各位领导、各界朋友表示衷心的感谢，感谢你们的关怀和支持。

咸阳职业技术学院是经陕西省人民政府批准、国家教育部备案的一所全日制高等职业技术学院。是咸阳市政府惟一一所公办普通高等院校，主要培养面向生产、建设、管理、服务一线的技能型、应用型、服务型人才。近年来，在市委市政府的领导下，咸阳职业技术学院取得了快速的发展，在校学生已达1.2万人，发展势头非常好。建院以来，已为咸阳地区社会经济发展输送上万名优秀毕业生。

咸阳市企业及企业家联合会是在市委市政府的关心指导下，于2012年8月成立，联合会以“为会员服务、为企

业服务”为宗旨，帮助企业出良策、解难题、促发展。会员单位遍布咸阳市各行各业，会员企业财力雄厚，技术先进，设施一流。联合会发挥联结政企的纽带作用，整合各方资源、凝聚各界力量，进一步做大做强我市特色支柱产业。致力于为企业家搭建学习交流平台，不断提高经营管理能力，着力打造一流的企业家队伍，挖掘推广一批企业家创业典型，构建创新、创业的新高地。

今天，咸阳市企业及企业家联合会和咸阳职业技术学院签署《战略合作协议》，旨在进一步密切各方战略合作关系，推动双方实现优势互补，互惠互利，联合发展。在资本运作，人才供需，技术革新、成果转化、产学研合作、校企合作等方面进行全方位合作。

我们坚信，在咸阳市委、市政府的大力支持下，此次战略合作的签署必将为双方的发展产生深远而重大的影响，只要我们精诚合作，优势互补，互惠互利，共谋发展，就一定能实现共赢，各方合作就一定能结出丰硕的成果。

最后，祝愿咸阳市企业及企业家联合会和咸阳职业技术学院战略合作协议签约仪式取得圆满成功！

谢谢大家

签约仪式讲话稿
与政府签订的框架协议,发言稿 第五篇

ｘｘ与ｘｘ合作会上的讲话 尊敬的王行长、女士们、先生们： 大家上午好！ 今天我们共同举办ｘｘ与建设银行ｘｘ分行重点项目建设投资监管咨询服务协议签约仪

式。在这里，作为项目合作方ｘｘ的代表，我首先向莅临签约仪式的各位领导、各位朋友表

示衷心的感谢，感谢你们对该项目的关怀和支持。 多年来，建设银行ｘｘ始终如一大力支持煤销事业的发展，为煤销集团提供结算、信贷

等多项服务，建立了良好的合作关系，本次对煤销集团重点项目建设资金提供监管咨询服务，

标志着双方的合作迈上了一个新台阶，是更深层次、更广领域的合作发展，将为ｘｘ提供全

方位、高品质的银行服务。重点项目建设资金监管咨询服务，将为企业工程资金使用发挥出

最大效益，提高资金使用效率，推动项目建设落地，为企业发展奠定良好基础。作为项目的

投资合作方，我们一定高度重视，全力配合，确保该项目有序推进，圆满完成。 建设银行ｘｘ分行和ｘｘ均是各自领域的领军者和先行者，本次签约是双方强强携手互

惠合作，真诚希望在此次合作基础上进一步密 切联系，广泛开展多领域、多层次的全面合作，最终实现银企双赢、共同发展，开创银

行与企业战略合作的新篇章。 最后，衷心祝愿项目签约仪式取得圆满成功！ 谢谢大家！ 尊敬的各位领导、各位贵宾，女士们，先生们，大家下午好！ 首先，感谢各位领导和贵宾在百忙之中抽出时间，见证吉林万家福食品股份有限公司，

与北京建工物流配送有限公司的战略合作签约仪式。在此，我谨代表公司董事会，向各位领

导和贵宾致以最诚挚的感谢！ 今天，对吉林万家福来说，是具有重要历史意义的一天，实现了我们走出东北，奔向全

国的重要一步。

作为国家级农业产业化重点龙头企业，让消费者吃上“放心肉”是我们的责任。为广大

消费者提供优质、健康、安全的猪肉产品是我们一如既往的追求。在我们严格的产品质量操

作规程控制下，已通过有机产品认证的东北福跑山猪会跑的更健康，让消费者吃的更安心。 我相信，双方的友好合作必将实现产业链互补、战略目标共赢。通过我们共赢与发展的

合作模式必将迅速打开北京市场，进军全国，快速实现国内高档猪肉第一品牌的战略目标。 即将到来的2014年是马年，这预示着我们的合作必将一马当先，马到成功！ 最后，祝各位领导、各位贵宾身体健康、万事如意！ 谢谢大家！篇三：某项目合作协

议签约仪式上的讲话稿 某项目合作协议签约仪式上的讲话稿 尊敬的于世良总裁、李平主任，各位来宾、同志们： 大家中午好！ 今天，我们在这里隆重举行中材集团和天水市水泥项目合作签约仪式。首先，我代表天

水市委、市人大、市政府、市政协，向莅临签约仪式的中材集团、省经委、中国建材工业地

质勘查中心甘肃总队和青海总队的各位领导和来宾表示热烈的欢迎，向长期以来关心支持天

水发展的各位领导和朋友表示衷心的感谢！ 天水是中国西部重要的工业城市，在区位交通、历史文化、旅游资源和装备制造业等方

面有着独特的比较优势。近年来，市委、市政府抢抓省上大力振兴装备制造业和实施“工业

强省”战略的历史机遇，把振兴装备制造业，促进工业经济提速发展放在十分突出的地位，

并将建筑建材业作为全市重点发展的五大工业集群之一，确定了在“十一五”期间建筑建材

行业总产值年均增长20%以上的目标。

今天我们签约战略合作协议和水泥项目合作协议，是中材集团优化企业战略布局、抢抓

市场机遇、科学决策的结果，也是省委、省政府和省经委积极推进地方企业与央企战略合作

的结果，更是我市深入实施“工业强市”战略的重要成果。该项目的签约建设，开启了“引

强入甘”、“引强入天” 、“引大入天”的新局面，必将为优化我市工业经济结构，提升工业

发展水平和“5·12”汶川地震的灾后重建发挥积极作用。 希望各有关县区和部门从深入实施“工业强市”战略、促进灾区灾后重建的高度为项目

建设提供全方位的协调服务。同时要严格按照国家节能减排、环境保护等政策和行业标准开

展项目工作，保证按时限要求早日开工建设。希望中材集团充分发挥自身技术、资本、人才

和完整的非金属材料产业链等诸多方面的优势，加快天水项目的实施进度，与我们共同为促

进天水经济社会事业的发展做出新的努力和贡献。 最后，祝各位领导和来宾身体健康，工作顺利！ 祝中材集团与天水市的项目合作圆满成功！ 谢谢大家！篇四：董事长在战略协议签字仪式上的致辞 在**集团-六盘水市人民政府、国开行贵州省分行 合作框架协议签约仪式上的致辞 尊敬的六盘水市委晓光书记、何刚市长， 各位领导，各位来宾，大家好！ 经过合作各方的充分酝酿和协商，今天，我们在这里与六盘水市人民政府、国家开发银

行贵州省分行隆重举行“凤凰山片区土地开发整理项目”合作框架协议签约仪式。在此，我

谨代表**集团，向出席签约仪式的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎！对战略合作协议的

签署表示衷心的祝贺！

**有限公司前身威远钢铁厂，始建于1929年，原为四川军阀刘文辉的兵工厂，于1998

年改制组建为混合所有股份制企业，拥有总资产178亿元，连续9年蝉联中国工业企业500

强，去年最新排位位居中国企业500强297位，位居中国制造业企业500强151位。**集团

是四川省内目前最大的建材供应商，是四川省着力培育的迅速做大做强类大企业大集团，总

部在成都，产业在内江，资源在攀西，市场、信息在全国、全球。**集团的主要产业有矿业、

钒钛、钢铁、水泥、钢构、物流、贸易、房地产等，形成了互为关联、相互支撑、较为完整

的科学合理产业链，钢铁业拥有年产钢材500万吨的综合生产能力，水泥业拥有年产水泥1350

万吨的综合生产能力，“川威”牌2010年被评为中国驰名商标，2009年成为西南地区唯一一

家同时属于上海期货交易所和渤海商品交易所的交割品牌。 贵州六盘水市是闻名遐迩的“中国凉都”、“江南煤都”，地处川、滇、黔、桂结合部，是

国家确定的“攀西——六盘水资源综合开发区”。一踏上六盘水这方土地，我们就强烈地感受

到这里澎湃着多民族地区发展的热望，激荡着西部大开发奋进的鼓点。特别是六盘水市委、

市政府制定的高远的发展战略、宏大的发展手笔、良好的发展环境，国家开发银行贵州省分

行的巨大鼓舞与支持，给了我们极大的合作信心和勇气。 今天，**集团与六盘水市人民政府、国家开发银行贵州省分行合作框架协议的签署，标

志着川威集团的发展在六盘水翻开了崭新的篇章。川威集团将秉承“诚信经营、互利双赢”

的理念，严格按照协议要求，积极推进各项工作如期落实。我们相信，只要各方精诚团结，

密切合作，就一定能够充分发挥各自优势，为促进各方进一步发展壮大、为国民经济发展和

社会和谐贡献力量。

祝愿我们的合作前程似锦，合作之路越走越宽广！ 祝各位领导、各位朋友身体健康，工作顺利，万事如意！篇五：签约仪式投资方讲话稿 尊敬的各位领导、女士们、先生们： 大家上午好！

在这春意盎然、百花争艳的大好时节，我们迎来了××××项目的隆重签约。在这里，

作为××××项目的投资建设方的代表，我首先向光临签约仪式的各位领导、各界朋友表示

衷心的感谢，感谢您们对此项目的关怀和支持。 ××××项目，是在中原经济区建设方兴未艾、社会主义新农村建设蓬勃发展的大环境

下催生的，它顺应了国家产业规划的调整方向，有利于本地的农业和农村经济的发展，符合

河南“三化”协调发展的整体思路，是利国利民的大好事。我们非常钦佩新乡和古固寨镇的

县、乡两级领导的眼光和魅力，正是你们的关怀和支持，才使得××××项目能在最短的时

间内签约起动。

作为××××项目的投资建设方，我们一定高度重视，全心投入，确保××××项目成

功，把好事办好，不辜负各级领导和当地父老乡亲的期望。 我们将站在发展现代农业、创新农村发展模式、建设新型农村社区的高度，以高效、生【与政府签订的框架协议,发言稿】

态、舒适为目标，精心设计、科学规划，充分挖掘当地传统文化内涵，把本地深厚的文化底

蕴与现代创新的理念相结合，做到即匠心独立、又科学合理。 在施工建设中，我们将充分发挥我们标准化施工的优势，精心组织、严格管理，本着树

形象、创品牌的理念，确保资金供应和人员配置，强化过程控制，严把质量关。切实把××

××项目做成精品工程，示范工程。 各位领导、各位朋友，俗话说“有缘千里来相会”。今天，是××××项目，让我们聚在

了一起，使我们相识、相知、相互合作，我真诚希望，各位领导、各位朋友，在××××项

目建设过程中能给我们以指导和帮助。让我们共同努力把××××项目建设好，为新乡县的

城乡统筹发展和城乡一体化建设，为本地经济发展和民生改善做出我们应有的贡献。

2016村企共建合作协议
与政府签订的框架协议,发言稿 第六篇

村企共建合作协议

甲方：信湖新能源电子（深圳）有限公司 联系人：李晓晖 手机：13510464963 乙方： 电话： 传真：

为了起动“扶贫招聘安置工程”，联合动员各村书记、主任宣传、说服、组织集人，与村委会签订合同，以村委出面组织征集务工人员，给予部份报酬作为扶贫基金;这种“村企联合”方式一方面可解决农村富余劳动力的就业问题，使他们找到一份工作，同时也使他们增加一份稳定的收入，脱贫至富。信湖新能源电子（深圳）有限公司 （以下简称甲方）与 （以下简称乙方）在平等自愿、友好协商的基础上，同意建立合作关系，并达成如下协议：

一、合作原则

1．本着“优势互补、资源共享、互惠双赢、共同发展”的原则，甲、乙双方建立长期、紧密的合作关系。

2．本协议期限为个月，自年月日至年月日止。

3．乙方公司每次需输送至少10人至甲方公司工作，否则本合同自动终止，视为正常解约，无需另行通知乙方。

二、 甲方的责任与义务

1．甲方提供的录用待遇及福利等招聘信息必须真实可靠，按时兑现，甲方应根据相关规定，及时与乙方务工人员签订《劳动合同》或《实习合同》，并缴纳相关保险。乙方务工人员在甲方就业期间的人身安全均由甲方负责，若有发生人生伤害事故，甲方可依据相关法律法规与务工人员和家人协商解决，乙方全力配合，但不承担经济法律责任。

2．乙方务工人员到达甲方后，甲方应进行必要的安全教育和企业规章管理制度教育，全程负责乙方务工人员的管理的技能培训。就业人员在甲方工作期间，发生的异常情况甲方应及时告之乙方和务工家人，以便乙方和务工人员家人了解和及时处理。

3．甲方应优先满足乙方务工人员就业等方面的需求。及时向乙方提供人力资源需求方面的信息，在条件相同的情况下，优先录用安排乙方的务工人员。

5．乙方在为甲方输送务工人员就业时，可选派一名输送村委代表，负责协助甲

方管理、稳定人员，甲方应按规定以嘉宾方式接待村委代表。

6．甲方支付乙方酬劳约定：a.符合甲方要求的员工，介绍男工入职介绍费为￥250元/人、女职工入职介绍费为￥250元/人。b.介绍费分为三部份支付，员工入职满30天后，甲方支付乙方介绍费￥50元/人，员工工作满3个月时，甲方再支付乙方介绍费￥100元/人，员工工作满6个月时，甲方再支付乙方介绍费￥100元/人。

c.收款时，需由本合同中的乙方来甲方公司收取，并开具收据盖单位公章;其他人代为收款，需由乙方开具委托书。

三、乙方的责任与义务

1．根据甲方对人力资源的需求，乙方应为甲方优先推荐批量新务工人职，年龄为18至35岁之间，身体健康，无不良嗜好，有二代身份证件，根据条件也可适当放宽，应甲方要求，为企业生产经营活动提供人力资源方面的支持。

2．经甲方同意，乙方可挂设“甲方人力资源扶植基地”，并根据甲方的需求积极为甲方组织输送务工人员。

3．甲方有对乙方的“订单式人才培养”等培养方案提出改进意见的权利。乙方以产学结合、工学交替、顶岗实习等现代人才培养模式，按照企业人才规格要求设置、开发课程、组织教学，保证甲方人才培养质量。

4．乙方村委代表在组织务工人员就业的过程中，要严格遵守甲方的相关规章制度及其他合理要求，严守企业的商业秘密。

5．乙方在代理培养与招聘输送时夸大事实，欺骗求职者入职本公司，一经员工证实，视为违约，乙方公司承担每人次(rmb)500元罚金。

6．乙方公司变相为我司输送暑假工、临时工作为长期工，一经发现，退回已发的介绍费，并乙方需承担违约责任，罚金(rmb)20000元整。

四、甲、乙双方均需按此协议认真履行，若有一方因违反协议而给对方造成后果，均由违约方负责，并承担一切经济和法律责任。

五、未尽事宜，以《劳动法》和《合同法》为依据，双方协商解决。

六、此协议共两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日生效。

甲方 ：信湖新能源电子（深圳）有限公司 乙方：

地址1：深圳市龙岗区同乐吓吭一区七号 地址：

地址2：深圳市龙岗区新生村仙田路信湖工业园

电话：0755-84294768 传真：0755-84294287 电话： 传真 签字代表： 签字代表：

年 月 日 年 月 日

村企共建合作协议 [篇2]

甲方：信湖新能源电子（深圳）有限公司 乙方： 联系人：李晓晖 手机：13510464963 传真：

电话：

为了起动“扶贫招聘安置工程” ，联合动员各村书记、主任宣传、说服、组织集 人，与村委会签订合同，以村委出面组织征集务工人员，给予部份报酬作为扶贫基 金;这种“村企联合”方式一方面可解决农村富余劳动力的就业问题，使他们找到一 份工作，同时也使他们增加一份稳定的收入，脱贫至富。信湖新能源电子（深圳） 有限公司 （以下简称甲方）与 （以下简称乙方）在平等自愿、友好协商的基础上，同意建立合作关系，并达成如下协议： 一、合作原则 1．本着“优势互补、资源共享、互惠双赢、共同发展”的原则，甲、乙双方建 立长期、紧密的合作关系。 2．本协议期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

3．乙方公司每次需输送至少 10 人至甲方公司工作，否则本合同自动终止，视 为正常解约，无需另行通知乙方。 二、 甲方的责任与义务 1．甲方提供的录用待遇及福利等招聘信息必须真实可靠，按时兑现，甲方应根 ． 据相关规定，及时与乙方务工人员签订《劳动合同》或《实习合同》 ，并缴纳相关保 险。乙方务工人员在甲方就业期间的人身安全均由甲方负责，若有发生人生伤害事 故，甲方可依据相关法律法规与务工人员和家人协商解决，乙方全力配合，但不承 担经济法律责任。 2．乙方务工人员到达甲方后，甲方应进行必要的安全教育和企业规章管理制度 教育，全程负责乙方务工人员的管理的技能培训。就业人员在甲方工作期间，发生 的异常情况甲方应及时告之乙方和务工家人，以便乙方和务工人员家人了解和及时 处理。 3．甲方应优先满足乙方务工人员就业等方面的需求。及时向乙方提供人力资源 需求方面的信息，在条件相同的情况下，优先录用安排乙方的务工人员。 5．乙方在为甲方输送务工人员就业时，可选派一名输送村委代表，负责协助甲方管理、稳定人员，甲方应按规定以嘉宾方式接待村委代表。 6．甲方支付乙方酬劳约定：a.符合甲方要求的员工，介绍男工入职介绍费为 ￥250 元/人、女职工入职介绍费为￥250 元/人。b.介绍费分为三部份支付，员工入 职满 30 天后，甲方支付乙方介绍费￥50 元/人，员工工作满 3 个月时，甲方再支付 乙方介绍费￥100 元/人，员工工作满 6 个月时，甲方再支付乙方介绍费￥100 元/人。 c.收款时，需由本合同中的乙方来甲方公司收取，并开具收据盖单位公章;其他人代 为收款，需由乙方开具委托书。 三、乙方的责任与义务 1．根据甲方对人力资源的需求，乙方应为甲方优先推荐批量新务工人职，年龄 为 18 至 35 岁之间，身体健康，无不良嗜好，有二代身份证件，根据条件也可适当 放宽，应甲方要求，为企业生产经营活动提供人力资源方面的支持。 2．经甲方同意，乙方可挂设“甲方人力资源扶植基地” ，并根据甲方的需求积极 为甲方组织输送务工人员。 3．甲方有对乙方的“订单式人才培养”等培养方案提出改进意见的权利。乙方 以产学结合、工学交替、顶岗实习等现代人才培养模式，按照企业人才规格要求设 置、开发课程、组织教学，保证甲方人才培养质量。 4．乙方村委代表在组织务工人员就业的过程中，要严格遵守甲方的相关规章制 度及其他合理要求，严守企业的商业秘密。 5．乙方在代理培养与招聘输送时夸大事实，欺骗求职者入职本公司，一经员工 证实，视为违约，乙方公司承担每人次(rmb)500 元罚金。 6．乙方公司变相为我司输送暑假工、临时工作为长期工，一经发现，退回已发 的介绍费，并乙方需承担违约责任，罚金(rmb)20000 元整。 乙双方均需按此协议认真履行， 四、甲、乙双方均需按此协议认真履行，若有一方因违反协议而给对方造成后 果，均由违约方负责，并承担一切经济和法律责任。 均由违约方负责，并承担一切经济和法律责任。 经济和法律责任 五、未尽事宜，以《劳动法》和《合同法》为依据，双方协商解决。 未尽事宜 劳动法》 合同法》为依据，双方协商解决。 六、此协议共两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日生效。 此协议共两份， 乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日生效。

甲方 ：信湖新能源电子（深圳）有限公司 地址 1：深圳市龙岗区同乐吓吭一区七号 地址 2：深圳市龙岗区新生村仙田路信湖工业园 电话：0755-84294768 签字代表： 年 月 日

乙方： 地址：

传真：0755-84294287【与政府签订的框架协议,发言稿】

电话： 签字代表： 年 月

传真

日

村企共建合作协议 [篇3]

甲方：××村委会

负责人：

职务：

乙方：××公司

法定代表人：

职务：

鉴于：

（一）甲乙拥有城镇生产建设用地一块，该地块的性质为××，位于××市××县××镇，共计××亩，地块编号为××。该地块于××年××月获得了××县政府规划部门颁发的《建设用地规划许可证》，编号为望规地字第××号，且该规划部门已经为该地块编制用地红线图。

（二）乙方系在××市注册成立的专业房地产开发经营公司，有充分资本投入本协议约定的事项。

（三）甲方就本协议约定事项依中华人民共和国村镇法规的有关规定，村委会进行过集体讨论，获得一致通过。

现经甲乙双方平等且充分友好协商，并依《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法规和国务院的一系列政策，为推动本地社会主义新农村建设，切实改善本村镇群众的居住条件，发展地方经济，本着诚信原则，签定如下协议，以共同遵守：

第一条 甲方同意以甲方自有的共计××亩土地与乙方共同合作开发建设。

第二条甲乙双方合作的范围包括：

（一）宗地范围内不动产及其附着物的拆迁与补偿；

（二）宗地范围内土地的平整；

（三）宗地范围内修建道路及其他公用设施包括水、电、气、有线及无线通讯设施、地下给排水管网、广播电视线路接入、邮电等服务设施的建设；

（四）双方依据政府最终批准的规划自用及商品房房屋建设；

（五）双方依据政府最终批准的规划确定的绿化及其他公共服务设施的建设；

（六）双方依本协议及其后的补充协议约定的其他项目。

第三条甲乙双方的合作方式：

（一）甲方出地：即甲方将共计××亩土地全部投入合作开发；

（二）乙方出资：即乙方按本协议约定的合作范围承担全部地价及建设资金；

（三）共同报建：即依本协议要求，甲乙双方共同向镇政府、县国土、规划、建设及其他部门办理合作建设所需的一切手续、批文及政府行政许可事项，共同作为合作开发的主体。

（四）分享收益及分担亏损：甲乙双方利润分享及亏损承担的比例为×：×，即甲方占有该宗地范围内全部收益的××，乙方占××，分享的方式包括现实及实物，其中实物包括房地产。

甲乙双方依本协议分得的收益均为各自出资所获得的概括性补偿，除此之外，任何一方或其成员均不得向另一方提出其他权利要求。

第四条 合作的具体步骤：

（一）本协议签定后30日内，甲乙需将本协议约定的事项由本村村民代表大会讨论通过，获得通过后本协议正式生效；

（二）本协议生效后10日内，双方将本协议提交镇政府、县国土、规划及县新农村建设主管部门备案，并取得相关部门批准手续；

（三）获得前述各项批准后10日内，双方共同成立拆迁及建设办公室，甲方出二人，乙方出三人，并设立共同管理中的账号；

（四）拆迁及建设办公室成立后，一刚即向共管账号拨付拆迁及建设所需的各项资金，首期拨付的资金不得少于××万元人民币。

（五）依据政府的各项批准事项，从事后续的拆迁及建设工作。

第五条甲方的权利及义务

（一）甲方的权利：依本协议约定分享××的拆迁、建设收益。

（二）甲方的义务：

1.将本协议交由本村村民代表大会讨论通过；

2.将本协议约定的事项上报镇政府、县规划、国土、建设部门通过并获得合作建设所需的各项批准文件；

3.负责办理宗地范围内的各项拆迁工作并做好被拆迁群众的各项安置工作；在拆迁过程中做好思想教育、群众性事件的处置工作；

4.和被拆迁人达成拆迁协议并依协议派发拆迁补偿；

5.处理因拆迁引发的争议；

6.协助乙方搞好宗地范围内规划及建设工作；

7.负责把乙方分得的收益落实给乙方，包括把房产过户到乙方、把获得的收益款等划拨给乙方；

8.本协议签定后不得以任何方式提高收益的分成比例；

9.本协议签定后保守商业秘密，不得向第三方泄露；

10.本协议签定后不得再与他人洽谈或签定协议，将本协议约定共同开发的土地交由他人开发或与他人合作开发；

11.在规划、拆迁及建设过程中，及时提供所需的资料，不得无故拖延；

12.甲方及甲方的成员，包括村民中的全部或部分，不得无故拖延或以任何理由阻挠拆迁及开发过程。

第六条 乙方的权利和义务

（一）乙方的权利：按本协议约定的比例分享收益。

（二）乙方的义务

1．按本协议约定的事项，提供拆迁、规划、建设全过程的全部资金，并保证出资及时到位；

2.未经甲方同意，不得将本协议约定的出资义务或合同权利转让给他人；

3.配合甲方完成合作拆迁及合作建设的各项文件报批工作；

4.按照社会主义新农村建设示范村镇的要求对宗地范围内的建设进行科学合理规划；

5.保证在合作拆迁及建设过程中甲方应分得的收益全部到位，包括资金的划拨和房产的过户；

6.及时开工建设并保证验收合格经政府部门批准的各项房屋及公共设施；

7.负责宗地范围内的物业管理；

8.本协议签定后保守商业秘密，不得向第三方透露；

9.本协议签定后，乙方在拆迁及建设过程中应遵守国家的相关法规。

第七条 国家征收

双方在履行本协议的过程中，如果遇到因公共建设需要、政府征收储备用地或其他方面的用途，本协议约定的宗地及宗地建筑物、附着物被国家有关部门征收或另行出让，征地部门所支付的本宗地及宗地之上的建筑物、附着物补偿，甲乙双方应按本协议约定的比例分得，即甲方30%，乙方70%。如其中一方收取，应将另一方应分得部分如数划转。

如果国家征收土地过程中，另外划拨其他土地予以置换，对置换土地双方仍以本协议约定的比例分享权利及收益。

如甲、乙方对国家征收有异议或对征收标准有异议，应共同向有关部门提出，因异议后所产生的各项费用（包括聘请律师、缴纳诉讼费等）均由乙方支付。

第七条 特别规定

（一）本协议生效的前提条件是：甲方村民代表大会批准本协议。如果村民代表大会未能通过本协议，则不产生任何法律效力，甲方也不予乙方任何补偿；

（二）本协议生效后，乙方控制的公司、乙方指定的其他公司参与本项目的共同开发，需经甲方书面同意，参与开发的其他公司与乙方共享乙方权利，不得向甲方主张其他权利；

（三）本协议生效后，如乙方未能如期提供拆迁、建设中的各期资金，严重影响拆迁、建设进度的，甲方有权另寻其他合作伙伴。

第八条 违约责任

本协议生效后，甲乙双方应积极、诚实、全面地履行合同，一方违约应支付守约一方200万元人民币，并应赔偿应违约给守约方造成的实际损失。

如出现以下情形，则属于根本违约：

（一）本协议签定后，甲方私自又与第三方协议，将乙方的权利让与第三方；

（二）本协议签定后，且有关政府部门批准合作开发及拆迁后，甲方拒不交出宗地，致使合作开发与拆迁无法进行；

（三）甲方村民全部或部分阻止乙方的拆迁及开发，致使合作开发与拆迁无法进行或严重延期；

（四）甲方拒不支付乙方应分得的各项收益、政府补偿或截留乙方应分得的各项收益、政府补偿；

（五）乙方拒不支付各期建设资金或建设资金严重不足，致拆迁及建设无法进行；

（六）乙方的建设工程经验收不合格；

（七）乙方拒不支付甲方应分得的各项收益、政府补偿或截留甲方应分得的各项收益、政府补偿；

（八）乙方未经甲方同意将项目私自转给他人谋利。

如出现前述根本违约情形，守约方除有权要求继续履行合同，赔偿损失外，也可要求解除合同，并由违约方赔偿因解除合同给自己造成的损失。

第九条本协议属框架协议，甲乙双方履行本协议后，对本框架协议未尽事项可另行协商并签定补充协议，本协议与补充协议不一致的，以补充协议为准。

第十条本协议未有约定且补充协议未另行补充事宜，依中国法律有关规定及国家政策的规定执行；法律及政策均无规定的，依行业通常惯例执行。

第十一条因履行本协议发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，均可向人民法院起诉。

第十二条本协议一式四份，双方各执一份，镇政府及县国土部门备案各一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

签约时间：

签约地点：

村企共建合作协议 [篇4]

甲方：博罗县龙阳镇九头社区下头塘居民小组

乙方：博罗县宏景事业有限公司

为了大力发展集团经济 、加快社会主义新农村建设、 构建和-谐

社会，经甲乙双方有好协商，本着平等、自愿原则，在事先征得甲方

村民小组大会表决通过前提下，甲乙双方拟以村企和合作模式，就 居民小组的村民留用地开发项目签订如下协议：

一 、合作项目位置及合作条件和方式

1、甲方同意按县城总体规划，将位于下头塘居民小组屋后背山村民留用地约 平方米面积的土地（下称“合作用地“）与乙方合作，具体合作用地位置坐标四至以村民留用地国土红线图为准（甲乙双方签章确认）。

2 按照双方的约定，乙方在取得下头塘居民小组约 平方米合作用地的土地使用权日起，在三年内建设好以下物业移交给甲方使用：

（1）、无偿建设71间一 二层门店和有偿建设第三层门店（规格13m*4.5m，按设计图纸为准施工）；如果甲方提供的临街土地无法满足71间店铺的设计需求，甲方另无偿提供临街土地供建设门店之需，具体面积由甲乙双方商定。（2）、乙方无偿建设建筑面积 平方米的住宅楼房交甲方使用；（3）、乙方垫资兴建建筑面积 平方米的酒店交甲方使用。住宅楼房面积 酒店建筑面积和门店第三层面积以图纸设计面积为准。工程完工验收合格，乙方按垫资楼房实际建筑面积的开发成本结算工程款（其中包括规划 、报建 、设计 、土建、 消防、 水电和配套设施费用等一切支出成本），由甲方支付给乙方。

3、 酒店、 门店 、住宅楼的建筑面积经甲乙双方验收合格之日起算15天内一次性付人民币 给乙方，其余工程款在验收合格之日起算一年内付清，不算利息。

4 、乙方同意无偿建设给甲方的 平方米建筑面积的住宅楼房及由乙方先垫资兴建约 平方米建筑面积的酒店，具体位置经双方协商而定，以建筑平面布置图为准。酒店建筑面积由乙方开发的

商务楼 层至 层 ，从第 层往下计算，并确保首层不少于 平方米建筑面积供甲方酒店作大堂使用。

5 、开发建筑的所以建筑物， 间门店 至 层和建筑面积 平方米的酒店及无偿供应的建筑面积 平方米的住宅楼房的产权归甲方所有，其余开发建设的所有建筑物归乙方所有。

6、门店的第 层以上（含第 层），乙方有权在上面进行开发使

用，甲方不得干涉，产权归乙方所有。

二、 甲乙双方所承担的责任

1 、甲方所承担的责任

（1） 该项目在签订合同之日起，甲乙双方一边开工一边办证，由乙方协助办-理-证-件，将合作用地 平方米办出商住用途的的《国有土地使用权证》 ；负责将本合同附件二红线图内的青苗等各项法定征地补偿项给村民，甲方完成上述合同义务后将合作用地交给乙方进行开发，保证乙方顺利进场开工建设。

（2）甲方应全力协助乙方办理有关开发项目的前期立项、 环保 、消防、 防雷、 防空 、以及规划报建等按相关规定应办理的各种手续；属村民留用的门店 住宅和小组集体酒店等产权归甲方所有的建筑面积的一切规划 报建 产权办证费用由甲方负责。

（3）在合作开发建设的过程中，甲方负责处理好开发用地范围内村民的所有建筑物的拆迁及青面补偿，一切费用由甲方负责支付。

（4）在乙方对合作用地开发建设期间，甲方必须确保本村村民不会对合作项目采取任何形式的干扰或阻止等影响项目开发建设的活动；若期间出现村民实施干扰等影响项目建设行为由甲方负责协助处理，工程顺延；若因甲方村民原因导致合作项目搁置时间长达3个月，则乙方和有权单方选择解除本协议，并向甲方主张投资损失。

2、 乙方所承担的责任

（1）必须按县城整体规划范围内实施项目的建设，并认真按照双方协议中的约定和要求完成相关项目的建设。将合作用地过户至乙方名下建议环节所涉及到的税费由乙方承担。

（2）、甲方取得该合作用地《国有土地使用权证》之日去60天内乙方必须进场开工建设，并严格按照施工进度和计划投入资金，保证项目顺利进行。第一期建设主要是村民门店和酒店的建设，其余住宅建设与开发商主楼同步进行。

（3）、门店第 层至 层的装修规格：铁皮卷闸门 铝合金门窗；住宅楼装修规格：大门采用双重防盗门 安装铝合金门窗。酒店以主体楼建筑为标准，装修由甲方负责；水 、电及相应的水电表由乙方负责安装到各户门前，室内由甲方负责。

（4）、若合作用地开发建设期间，除不可抗力因素外，因乙方原因导致该合作项目中途搁置时间超过3个月的，则甲方可有权选择单方解除本协议，并向乙方主张违约协议。

（5）、乙方完成本合同约定无偿建设给甲方楼房面积后，甲方无条件同意协助乙方将所余土地办至乙方指定名下，费用由乙方负责。

三 、违约责任

1、 合同任何一方若因单方面的原因未能履行或延迟本协议规定的义务，则守约方应及时向违约方发出书面通知，要求违约方在规定期限内履行协议，否则另一方有权暂停项目合作开发。违约方在规定期限内不履行协议义务导致守约方所遭受的经济损失，守约方有权向违约方索赔一切损失。

2 、任何一方因发生不可抗力导致本协议不能履行时，此行为不构成违约，但当事方必须采取必要的补救措施，将损失降至最低，并在发生不可抗力30日内向另一方书面呈递事故报告，同时出具有关部门的不可抗力证明。

四 、其他事项

1 、在履行本协议时，若发生争议，双方可有好协商解决，协商不成时可向当地人民法院起诉。

2 、本协议未尽事宜，通过签订双方友好协商进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3 、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，经甲乙双方法定代表人签字盖章生效。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

本协议于 年 月 日签订

2015茶叶产业化调研报告_[实习报告]
与政府签订的框架协议,发言稿 第七篇

积极接轨杭州茶都努力打造淳安“茶乡”

我县是浙江省的产茶重点县，茶叶也是我县农村经济的传统骨干产业，产茶历史悠久，鸠坑茶唐代既为贡品，我县也是国家“十大茶种”之一“鸠坑种”的原产地。我县所产茶叶品质优异，在国内外市场享有良好声誉，是国家无公害农产品生产示范基地县。全县有茶园面积14.5万亩，其中采摘茶园面积12万亩，2015年全县茶叶产值实现2.69亿元，全县农民人均年茶叶收入达到690元。茶叶产值占农业总产值15.8%，茶叶产业真正成为我县农村经济的支柱产业，成为我县农民重要的收入来源。

2015年以来，杭州市委市政府启动实施“茶为国饮、杭为茶都”战略，积极把杭州创建成为中国茶叶展示中心、茶叶信息中心、科技创新中心、茶叶贸易中心、茶文化中心和茶旅游中心。我县是杭州的后花园，也是杭州地区最大的产茶县，茶园面积占杭州市的32.4%，产量、产值分别占杭州的12.4%和26.4%，在实施“茶为国饮、杭为茶都”战略中，我县的地位举足轻重。我们应积极响应和主动接轨这一战略，充分发挥我县茶业资源优势和千岛湖生态环境、旅游优势，进一步发展壮大茶叶产销规模，积极实施“千岛玉叶”品牌战略，努力引进培育茶加工企业，拉长茶产业链，强化千岛湖鸠坑茶文化宣传，开发茶叶生态观光游，把我县建设成为杭州茶都的茶原料基地、茶加工基地、茶旅游基地、茶研发基地，真正实现“杭为茶都，淳为茶乡”。

1.确立新战略“杭为茶都、淳为茶乡”这一战略的提出和付诸实施，需要有新的理念、新的机制、新的措施、新的探索，可谓任重而道远。一要统一思想，营造氛围。思想是行动的指南，全县上下各级政府、各相关部门、茶叶协会要围绕打造“淳安茶乡”这一目标，切实统一思想，提高认识，积极做好全面接轨杭州“茶为国饮、杭为茶都”战略的准备，综合各方力量，不仅要做好茶产业领域的文章，还要在旅游、文化、休闲、市场等诸方面相互协调、相互促进，充分营造“茶乡”氛围；二要科学规划，合理布局。在深入调查研究、专家研讨的基础上，对涉及茶乡打造的各方面进行科学的规划。首先要全面规划，茶乡的打造，不仅涉及茶产业的发展，还包含茶工业、茶旅游、茶文化等诸多方面，农业、供销、旅游、城建、计划、经贸、宣传等多个部门要密切配合，形成合力；其次要科学规划，合理划分茶园基地、茶叶加工、茶叶销售的重点区域，对产茶自然环境优越、生产基础扎实的区域实施重点扶持，在城镇、旅游设施建设进程中，应充分考虑茶馆、茶休闲购物等茶叶休闲区的规划，同时，利用我县一流的生态旅游环境和茶文化遗存，科学规划好1~2条茶业旅游线路；第三要建立健全规划执行监督检查制度，强化规划的强制性、严肃性和一贯性；三要强化领导，协调发展。“接轨杭州茶都、打造淳安茶乡”工作是一项复杂的系统工程，为保障该项工作的顺利开展，成立以县委、县府主要领导亲自挂帅，农办、农业、供销、旅游、城建、计划、文化、财政、茶协等部门主要领导参加的领导小组，下设各部门经办人员组成的工作协调小组，对茶原料基地、茶加工基地、茶旅游基地、茶研发基地的建设等方方面面工作做好协调，促进各项工作的顺利开展。

2.夯实茶基础没有规模就没有竞争力，没有规模就没有希望。一要继续扩大无性系良种茶的发展。无性系良种在名茶生产中发挥的效益已日益凸现。通过发展，力争使良种茶园所占的比例五年后增至60%。同时在发展的过程中，强化新建基地的标准化，品种选择上要合理搭配，注重早生与高质的协调格局；二要加大老茶园改造力度。我县茶园总面积14万亩，其中经省级认定的无公害茶园7.1万亩，获得有机茶认证的茶园近千亩。因自然条件、培管水平的差异，尚有2万亩地势环境较好的茶园处于荒芜和半荒芜状态，急需对这些茶园进行改造，提升茶园基础水平。同时强化无公害、绿色、有机茶认证；三要全面推进茶厂的优化改造。利用浙江省实施茶厂优化改造项目的契机，积极开展我县的茶厂优化改造工程。整合现有资源，鼓励扶持有条件的茶叶生产大户进行茶叶加工厂无公害标准建设和改造。并通过标准化加工厂的示范带动，推动我县茶叶生产的无公害标准化进程，培育茶叶加工大户和企业。

3.强化茶开发一是强化普通茶类的多种类开发。在全面提升千岛玉叶、千岛湖银针、鸠坑毛尖等现有名茶质量的基础上，并积极适应市场发展趋势，适时地进行适合机采名茶的开发，以实现全面应用机械化生产，降低生产成本，提高名茶质量，增加茶叶生产效益；二是积极招商引资。利用千岛湖的知名度、优质的一级水体、“工业兴县”的浓厚氛围，依托鼓山、坪山等工业园区等载体，积极引进、扶持有实力的企业进行蒸青茶、花茶、茶饮料、茶食品、茶保健品等方面的茶叶深加工开发，拉长茶叶产业链，提高茶叶原料的利用率，促进茶叶经济的增长；三是抓好地方特色茶开发。我县的黄金茶、苦丁茶很有开发潜力，要有意识地利用区域和山地资源优势，积极培植特色茶基地，创新开发机制，做足特色茶文章，提高山区茶农收入。

4.加强茶研发首先要强化合作，建立茶叶研发中心。利用淳安县委、县政府与中国农科院茶叶研究所签订合作框架协议的契机，全面加强与在杭“国”字号茶叶科研、学术部门的交流与合作，依托我县丰富的茶叶资源、优越的生态环境、浓厚的文化积淀，建立茶叶研发中心，力争在茶叶生产、深加工利用等方面走在前列；其次，要健全茶叶科技推广网络。我县茶叶在这几年取得长足发展，离不开全县茶叶科技推广队伍为提高全县茶叶生产技术水平所做的努力。县财政要设立茶叶技术推广专项资金，用于茶叶新品种引进推广、标准化生产示范、加工新工艺研究、无公害技术示范等方面，确保茶叶科技推广的顺利实施，使茶农、经营者能有效地将先进科技应用于生产；三是要建立国家级茶叶科技示范场。以县茶叶良种试验场为基础，以实施农业部项目“茶树良种科技示范场建设”为契机，切实增强场内的基础设施建设，配备相应的生产、教学设备，将其建设成为国家级的茶叶科技示范场，为全县茶叶科技的试验、示范、应用推广提供支持。

5.激活茶贸易我县的茶产业是市场主导型的产业，要进一步激活茶贸易，重点要抓好三方面工作。一要完善市场网络。抓好新千岛湖茶叶市场的建设，努力将之建设成为功能配套、设施齐全、管理规范集茶叶交易、茶叶休闲于一体的省内一流茶叶市场，全面提升市场的档次和品位。同时以此为基础，扶持乡镇产地市场、茶叶龙头企业的建设，加强管理，促进“企业+基地+农户”、“市场+订单+农户”经营模式的形成，搞活茶叶流通；二要加强信息网络建设。加强与淳籍在外茶叶经营者和外地茶叶市场的联系，收集市场信息和营销经验。利用电视、报纸、网络等媒体开展广泛宣传，并在互联网上设立千岛湖茶的网站，加强信息网络体系建设，掌握可靠、及时的市场信息，更好地指导茶叶生产；三要鼓励经营者在外开设茶庄、门店。对在大中城市开设茶庄、门店，销售千岛湖茶的经营进行奖励扶持，充分发挥他们的积极性，来宣传推销我县的茶叶，提高千岛湖茶的市场占有率。

6.打造茶品牌品牌是一个产品能经久不衰的源泉，没有品牌的支撑，产业的发展很难健康长久，茶叶产业的发展，品牌的作用尤为明显。一是要统一思想，突出重点。“千岛玉叶”经过全县上下的共同努力，历经十余年打造，已是浙江省著名商标，对我县茶叶产业发展意义非凡，各乡镇、部门、企业要切实统一思想，集中力量打响“千岛玉叶”品牌，将之打造成为淳安的地方品牌、千岛湖茶的“金名片”和淳安的“蓝宝石”；二是要加大宣传促销。依托杭州茶都这一龙头，利用千岛湖的生态旅游优势，扩大宣传，积极促销。县财政应逐年增加茶叶品牌宣传资金，用于千岛湖茶的品牌宣传促销。利用各种机会在我县组织各种茶事活动，吸引外地客商、茶人、企业来淳，积极参与外地举办的茶事活动，加强交流，全面推介千岛湖茶；三是要强化品牌管理。要以茶叶产品推行QS认证为契机，联合有关部门，加强对茶叶品牌、茶叶质量、茶叶包装的管理。

7.弘扬茶文化我县产茶历史悠久，茶文化源远流长、丰富多彩，要积极接轨杭州茶都，充分挖掘我县茶历史、文化遗存，积极筹建三大中心：茶艺表演中心、茶文化展示中心、千岛湖茶推介中心。组建茶艺表演队，寻找一套适合千岛湖茶特点的品茗茶艺，在茶艺表演中心，充分展示千岛湖茶的风采；挖掘、收集整理我县茶历史、文化遗存，建立茶文化展示中心，向游人、客商介绍我县茶叶文化，提升千岛湖茶文化内涵；建立千岛湖茶推介中心，精心设置推介载体，向外推介我县茶资源、茶产品、茶企业、茶贸易，提升我县茶业知名度和影响力。

8.发展茶旅游我县拥有举世闻名的千岛湖，为发展茶文化、茶旅游提供不可多得的平台，我们要借助这个平台，做优做强茶旅游文章。一是要开发茶旅游产品，制作开发适合旅游销售的茶叶产品及相关纪念品，创新营销模式，与旅游紧密结合，即促进茶产品的营销，又提升旅游内涵；二是要开辟1~2条茶旅游观光线路，依托千岛湖强大的旅游优势，在茶叶生产、茶文化氛围浓厚的地方，开辟茶文化、茶观光、茶休闲等旅游线路，吸引游客关注茶叶，宣传茶叶；三是开发休闲观光茶园，选择交通较便利、茶园景观秀美之地，配套相应的供游人采制设备、品茶休闲场所，积极拓展茶园休闲观光游；四是推进茶馆业的兴起，千岛湖镇作为“休闲度假胜地”，要科学规划建设一批文化味浓、品味高、富有特色的茶馆，增添城市休闲内涵，延伸旅游产业链，促进茶文化、茶旅游、茶产业的和谐发展。

2016房地产开发合作协议范本
与政府签订的框架协议,发言稿 第八篇

房地产开发合作协议范本

甲方：

住所：

法定代表人

乙方：

住所：

法定代表人：

鉴于甲方为，具有雄厚的资金实力和资金筹集能力，乙方为在中国富有经验的房地产开发商，在中国开发多个房地产项目。双方决定共同合作，致力于中国房地产市场的开发建设。

一、合作方式：

鉴于中国政府对外资投资房地产的管制，本合作由甲方出资，以增资入股形式向乙方已存的项目公司或新设公司出资，并在达到约定的条件后退出。届时双方按本协议内容另行签订出资协议、公司章程和股权收购协议等法律文件。

二、合作的具体内容：

1、甲乙双方共同选择合适的项目，签订增资协议，甲方用外币或人民币以股权方式向中国境内项目公司进行增资，增资比例为项目开发股权资金的60%（暂定），增资后，甲方持有项目公司90%股权（暂定）。

2、甲方对乙方投资的时间为从出资之日起到年月日，在此期间，甲方在项目公司股东会，不享有表决权，不进入项目公司董事会。项目公司由乙方全面进行管理、经营。’

3、甲方在持有项目公司股权期间，按年6%（暂定）的比例计算应收的分红。如甲方持有股权期间项目公司年收益超过6%，超过的部分由乙方收取，如果项目公司年收益未达到6%，未达到部分由乙方负责补足，未能补足的，乙方持有的项目公司剩余部分的股权折抵相应不足金额。甲方的收益在甲方退出期项目公司时一并支付，在持有项目公司期间暂不支付。

4、甲方出资到期后，甲方持有的项目公司的股权由乙方收购，收购价格为人民币/美元/港币亿元。或按投资原始成本加分红收益计算。

5、如出资协议约定的出资到期后，乙方未及时收购甲方所持有的项目公司的股权的，甲方将按所持股比例行使股东权，有权改组董事会，接管项目公司的经营管理。

6、甲方在项目公司所持有的90%的股权，超过其出资金额比例的部分（即60%），即项目公司30%的股权，质押给乙方，质押期限为甲方出资之日起至甲方股权由乙方收购后或其他甲方经乙方同意后转让股权的情形出现时。双方另行签订股权质押协议。

三、保证和承诺

（一）甲方的保证和承诺

1、甲方保证是依据当地法律合法成立的，具有合法经营资格的法人或相应机构，具有合法的资金来源或筹集方式。

2、甲方保证符合投资中国房地产的要求和符合中国政府外汇等管制的要求，按中国政府许可的方式和途径进行资金投入。

3、甲方保证按本协议及今后签订的具体出资协议和章程的要求，及时履行出资义务。

4、甲方保证在约定持股期间，不干涉乙方项目具体的经营管理。

5、甲方保证未经乙方书面同意，不转让持有的项目公司的股权或收益权，或以其他任何方式对项目公司持股权益进行实质性转让。不在持有的股权上设置质押、信托等权利负担、或委托他人管理。

（二）乙方的保证和承诺

1、乙方保证是依中国法律合法成立的法人，具有在中国进行房地产开发的资质和资格，所有投资和经营行为符合中国政府的法律法规。

2、乙方保证所有项目的情况已经向甲方进行了谨慎和充分的披露，不存在未披露的权利瑕疵和债务，不存在影响项目公司的重大诉讼、仲裁和行政处罚。、

3、乙方保证按合同约定使用双方投入的资金，未经双方共同同意，不将项目公司的资金挪做它用，但乙方对项目本身的资金使用享有完全的自主权。

4、乙方保证未经双方一致同意，不就项目公司的股权、资产设定抵押、质押等担保，不向第三人提供重大的担保、保证。但为项目开发而进行的抵押贷款等由乙方自主决定。

5、乙方保证未经双方共同同意，项目公司不进行重大重组、变更，分立、合并，重大资产出售，收购等。

四、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、合法筹集资金并按协议及时履行出资义务。办理外汇增资的审批手续和增资入股手续。

2、在持有项目公司股权期间在项目公司中股东会不享有表决权，但有分红权，不进入公司董事会。

3、在持有期间可以委派财务人员担任财务副经理或公司监事，监督公司的财务状况，但对公司的经营管理、资金运行无决定和审批权。（所委派人员工资由项目公司支付，但不超过项目公司同等职位工资水平，如有超过部分由甲方另行增补和支付）

4、可定期查阅公司财务和听取财务汇报，可每年一次委托会计师事务所或会计师、审计师审查公司的财务状况，可以要求项目公司定期（三个月或半年）提供财务报表。费用由甲方负担。

5、在合同约定的条件或期限达到时，向乙方按约定的价格或计价方式计算的结果出售所持有的项目公司的股权。

（二）乙方的权利义务

1、合法成立进行开发的项目公司，并按照中国法律取得项目开发的权利和相应的资质、许可、审批。

2、协议甲方办理外汇入境审批和增资手续，及时提供、签订相应的文件、申请等资料。

3、谨慎、尽职的负责项目公司的日常经营管理。按双方约定的用用途使用公司资金。

4、按双方的约定向甲方公开财务信息，提供财务报表，配合会计师的财务审查工作。

5、在甲方出资到期时，按约定的价格收购甲方所持有的项目公司的股权。

五、协议的终止、延期和变更

1、本框架协议及为履行框架协议义务而相关的签订的出资协议、公司章程、股权收购协议、股权质押协议等，在甲方出资期限达到并履行完毕后终止；

协议终止时乙方向甲方支付约定的股权款，该转让款中包括了甲方持有项目公司股权原始成本及累积的分红的对价。

或，在某一方违约后按约定终止；终止后按约定处理。

或，在双方共同同意后终止。

2、根据本协议项下某个项目开发经营情况，双方可协商延长为履行本协议及相关协议的期限，延长的期间双方按本协议及相关协议的约定继续承担权利义务。如双方另有约定的，按修改后的约定执行。

3、根据本协议项下项目公司的开发经营情况，双方可协商变更甲方出资期限、分红权、股权出售价格、向第三方转让等约定，

六、通知和送达

1、双方通讯地址：

甲方：

乙方：

当双方的文件交邮以上地址时，以邮局收件签收为准，视为送达对方。

2、通知的方式

本协议及为履行本协议而签订的其他协议，往来文件，以书面文件为准，如有电子邮件、传真等通知的，需在发出后七日内进行书面确认。

七、违约责任

1、本协议签订后日内，甲方需将资金出资到乙方所设项目公司，如逾期不能出资到位的，按日万分之三向乙方支付违约金。逾期三个月的，乙方可以解除本协议。

2、乙方应按双方约定管理、使用项目公司的资金，如发生资金挪用，按挪用的金额和日期按日万分之一向甲方承担违约责任。该违约金计入甲方收入，由项目公司支付。

3、本协议约定的出资到期后，甲方应及时向乙方出售股权，逾期不出售的，按约定股权出售计价方式计算的金额日万分之三计算违约金。

逾期一个月未出售的甲方在项目公司股东会上没有表决权，甲方不再享有项目公司的分红权，累积分红归乙方所有。

4、本协议约定的出资到期后，乙方应及时向甲方收购股权，逾期不收购的，按约定股权收购计价方式计算的金额日万分之三计算违约金。

逾期一月未收购的，甲方按所有项目公司的股权比例在股东会上享有表决权，除约定的分红比例外，实际收益高于约定的，乙方按股权比例享有分红权。

八、适用法律及争议解决方式

本协议签订于中国深圳（北京），本协议及在中国的外汇、出资、项目公司设立、开发、股权转让及相关的协议适用中国法律。甲方资金的筹集等适用其行为地法律。

在本协议及相关协议履行过程中，如有争议，由双方协商解决，协商不成的交由中国国际贸易仲裁委员会进行仲裁（或由中国某某法律进行管辖，法院仲裁二选一）。

九、保密

本协议双方均对本协议及相关协议内容，及履行中知悉的对方及项目公司的情况，包括但不于限于经营信息、财务状况、资金使用、人员信息承担保密义务，制定保密措施，并使各方内部接触有关信息的人员承担保密义务。未经对方同意，有关本协议及相关协议的内容和履行中知悉所对方的情况均不得向第三方披露。

但：1、已为公众所知的情况除外；

2、按约定向审计、会计师提供相关信息除外；

3、司法机关要求披露的除外。

但：以上2、3项内容的披露对象仅限于要求提供者本身，并不认为除此之外的人有权获知相关信息。

十、文本效力

本协议一式四份，双方各保存二份，具有同等法律效力。

依据本协议而签订的出资协议、公司章程、股权收购（出售）协议、质押协议等，应违反本框架协议的内容。除非双方声明同意的，违反的内容无效。

甲方：

乙方：

签订日期：2016年月日

房地产开发合作协议范本 [篇2]

甲 方：

法定地址：

乙 方：

法定地址：

依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：

一、合作项目概况

甲、乙双方初步商定本次合作为大河粮站房地产开发建设, 项目地址：

占地面积： 平方米

二、合作的范围及内容

根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式，甲方以南江县大河镇大河粮油购销公司土地共 平方米，双方约定价格共计 元作为本次项目置换房屋，待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额，具体如附件2。

根据目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合同为本项目建设的初期合同，到项目可以开工建设时再签订正式合同，本次合作范围及内容是为本项目前期的规划、设计及相关事项，包括项目开发建设所需资金及销售。

三、合作方式

在本次共同合作中，前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜，乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

四、甲、乙双方的工作与责任

4.1、甲方责任：

4.1.1、向乙方提供项目活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料（包括老百姓的拆迁，项目开发必须的土地、建设手续，协调周边相邻关系）

4.2.4、负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。

4.2、乙方责任：

4.1.6、承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。

4.2.1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。

4.2.2、负责办理项目服务所需的全部基本资料。

4.2.5、双方商定的其他工作。

五、保证与承诺

5.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。

5.2、双方所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。

5.3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方，并提示对方注意。

5.4、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，

六、合作期限

本协议有效期暂定为两年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止，若合作项目进展顺利，乙方在合作开发的项目竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。

七、违约责任

7.1、因本协议是在项目开发前期签订的（未立项，未规划，未设计及其他相关手续）所以若单方违约，须承担此次项目另一方开支费用的四倍。

7.1、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。

八、适用法律

8.1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。

8.2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。

8.3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。

8.4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。

九、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它

9.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。

9.2、本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。

9.3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

9.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

9.5、本协议于 年 月 日在 正式签署。 甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 或授权代表（签字）： 或授权代表（签字）：

房地产开发合作协议范本 [篇3]

立本协议当事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目 录

第一章、总则：

第二章、机构的设置和职责分工

第三章、费用的分担

第四章、会计财务制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

第七章、土地竟买：

第八章、工程前期：

第九章、工程营造：

第十章、房屋销售：

第十一章、竣工材料报批：

第十二章、工程保修：

第十三章 物业管理

第十四章 本协议的变更和终止

第十五章、违约责任

第十六章、合同管理

第十七章、其他约定事项

第一章、总则

1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

1.2项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。

1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。

1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。

1.5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。

1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。

1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。

第二章、机构的设置和职责分工

2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。

2.2 项目部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。项目部设总经理1人,副总经理 人。

项目部的职责：

全权负责和决定合作项目的一切事宜。

项目部的议事规则：

项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。

经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。

副经理的职责：副经理协助总经理的工作。

2.3 综合部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。综合部设经理 人。

综合部的职责：

综合部经理的职责：

2.4 工程前期部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程前期部设经理 人。

综合部的职责：

综合部经理的职责：

2.5 工程部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程部设经理 人。

工程部的职责：

工程部经理的职责：

2.6 销售部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部决定。

销售部的职责：

销售部经理的职责：

2.7 财务部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。财务部设经理 人。

财务部的职责：

财务部经理的职责：

2.8 工程予决算部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程予决算部设经理 人。

工程予决算部的职责：

工程予决算部经理的职责：

第三章、费用的分担

3.1合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。

3.2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。

本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。

3.3合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

3.4项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

3.5售楼处的建造费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。

3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。

3.8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。

3.9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。

3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用,在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

第四章、会计财务制度

4.1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。

4.2合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。

4.3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。

4.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

4.5通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。

4.6

第五章 房屋的分配

施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式分配房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。

第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式共3页,当前第1页123

6.1 竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。

6.2 拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。

6.3 土地出让金的缴纳日期按7.8项办理。

6.4 竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按7.6项办理。

6.5 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。

6.6 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。

6.7 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。

6.8 根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。

6.9 根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。

6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。

6.11 其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。

第七章、土地竟买：

7.1 本次拍卖会及本协议当事人共同拟竟买的地块的简介：

根据《青岛市储备国有土地使用权拍卖公告》青土资房告字[200×]×号，200×年×月×日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让拍卖会。本协议当事人决定参加上述×号拍卖地块的竟买。

7.2 1号地块的基本情况和规划设计主要指标

1. 地块位置:

2. 地块总面积:

3． 土地用途：

4． 土地面积:

5． 容积率：

6. 建筑密度：

7、 绿地率：

8. 规划建筑面积：

7.3 本协议当事人一致同意，竟买×号地块的楼面地价的竟买应价不超过人民币元/平方米。

7.4 竟买保证金人民币 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付元。前述保证金应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的×日前支付给出资最多的一方，由其代本协议其他当事人转交青岛市国土资源和房屋管理局。

7.5拍卖机构的佣金，在拍卖机构规定日期的×日前向出资最多的一方支付，由其代本协议其他当事人缴纳。本协议当事人按竟买保证金的比例分摊拍卖佣金。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按照每方分得房屋的确权面积具实结算。

7.6土地竟买的有关手续，由出资最多的一方负责办理。竟买不成的，应在拍卖机构退还保证金到帐后×日内退还本协议当事人。

7.7 每方派员一名参加拍卖会，由出资最多的一方派员负责举牌。竟买成交的，由负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔录。

7.8拍卖成交后,本协议当事人最迟应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的×日前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。

7.9 《国有土地使用权出让合同》由出资最多的一方代本协议当事人签订。

7.10拍卖成交后至《国有土地出让合同》签订前，任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的，违约方应支付前次委托方和本协议当事人的佣金，如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，违约方负责补足差额。

7.11应价超过7.3项约定的，其他本协议当事人有权予以追认，也有权单方终止本协议。选择终止本协议的，负责举牌的一方，应在拍卖结束后三日内退还其支付的保证金。

7.12 除竟买不成的，任何一方已支付的竟买保证金和佣金不再退还。

7.13 竟买不成的，除4.9项外,本协议的其他条款自动失效。

第八章、工程前期：

8.1 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期部具体负责经办,本协议当事人应予以积极协助。

8.2 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：

1、报批建设项目的立项和可行性研究报告

2、建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案；

3、规划设计单位招标（或确定规划设计单位），签订《规划设计合同》；

4、规划方案设计和规划方案的报批；

5、申领《建设用地规划许可证》；

6、建筑设计单位招标（或确定建筑设计单位），签订《建筑设计合同》；

7、方案设计和施工图的审批；

8、申领《建设工程规划许可证》；

9、施工单位招标（或确定施工单位），签订《建设工程施工合同》；

10、监理单位招标（或确定监理单位），签订《工程监理合同》；

11、委托质检工作；

12、申办开工计划和《施工许可证》；

13、办理规划验线，开发项目开工。

8.3办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的×日前支付给财务部。

第九章、工程营造

9.1合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。未经其他本协议当事人协商一致，本协议的任何一方不得参加合作项目工程的招标和施工。

9.2 合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。

9.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款：

1、工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：

2、工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一致，任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。

9.4工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。

9.5 工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。

9.6 工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。……

第十章、 房屋销售：

10.1 根据本协议当事人分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》。

10.2分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立的独立帐户。

10.3售楼处房屋建设费用、营销费用、购置办公家具和销售部经理的工资按分得的房屋的面积分摊。待工程竣工测绘后，按确权的建筑面积据实决算。

本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。

本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。

10.4 房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的起草由合作项目聘任的法律顾问负责。

10.5 本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。

10.6 本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。

第十章、竣工验收和竣工材料的报批：

11.1 工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。……。

第十二章、工程保修：

12.1房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定。协商不成的，由出价最低的一方承担，或由本协议当事人共同委托第三人承担。

12.2 房屋的保修金按工程结算值的%计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。

12.3 保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。

12.4 工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。

12.5保修期限内，如因保修单位的原因造成业主损失的，由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任，其有权向保修单位予以追偿。

第十三章 物业管理

13.1 房屋交付后,实行统一的物业管理。

13.2物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。

第十四章 本协议的变更和终止

14.1 经本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。

14.2未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。

14.3 竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。

14.4 因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。

第十五章、违约责任

15.1任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的׉支付违约金。

15.2任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。共3页,当前第2页123

15.3财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。……。

第十六章、合同管理

16.1合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。

16.2合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。

16.3 本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。

16.4洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。

16.5 洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、 往来函件等。

16.6合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

16.7 各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。

16.8土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。

第十七章、其他约定事项

17.1合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理。协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按比例分配。

17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。

17.3 本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。

17.4 履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

17.5 本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。

17.6 本协议书一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本协议当事人各方各执 份，副本各方各执份。每份协议书均具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

丙方：

法定代表人（签字）：

委托代理人：

联系电话：

房地产开发合作协议范本 [篇4]

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

一、项目概况

本项目位于，项目暂定名为“”。项目用地面积平方米（约亩），规划用地性质为用地，土地使用年限年。项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米），地下一层（面积平方米）。

二、合作形式

根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。

甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币xx-xxx-x万元整（￥万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。

乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。

三、甲方权利与义务

1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。

2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。

3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。

4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。

5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。

6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。

四、乙方权利与义务

1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿与收益。

2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。

3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。

4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。

5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。

五、付款方式

1、自本协议签订之日起一个月以内，甲乙双方在银行共同设立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益。

2、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的％，即人民币万元（￥万元）。

3、自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的％，即人民币万元（￥万元）。

4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支付％余款，即人民币万元（￥万元）。

5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。

六、项目相关资料手续的移交

1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。

2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。

3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。

4、在乙方向甲方支付第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设工程施工许可证》及相关资料原件。

七、违约责任

1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5％违约金。

2、乙方未按协议规定的时间（日期）支付款项，每超过一日，应偿付给甲方未支付款项5‰的逾期违约金。

八、适用法律及争议解决

1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

九、其他

1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

法定或授权代表签字：法定或授权代表签字：

房地产开发合作协议范本 [篇5]

房地产开发建设项目合作协议书范本

甲 方：

法定地址：

乙 方：

法定地址：

依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设仲恺大道四段zk-02号地房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：

一、合作项目

甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。

二、合作的范围及内容

根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。

三、合作方式

3.1在本次共同合作中，甲方主要负责进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、项目承建、销售、谈判、签约等商务事宜，乙方以股东的身份协助甲方完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

3.2出资方式：甲方以现金方式出资 元（大写），占总股份 %（如甲方全权负责项目承建，则承建项目所产生的利润归甲方所有）。乙方以办理好国土使用证的

土地为做资，占投总股份 （国%使用证必土须是出让质性的商用住地乙，方楼面地以100价元/0平方计算地价成本。）

四、、乙双方的工作甲责任与

4.、1甲方：

4..1、1乙方提向商供务动活必需的所切一商务判谈资，料如方甲组的织机构、管机构、注理资册、本企业程、企章业营业照执、质证书、资资验报告、年财务报度表、人代表证法明书、权授委托书一切等为作合项服务目的料证明文件资。

4.12、.乙在提供投方开资发所必须的料资基础上负，责筹项目开备建设发需资金的融通及所措，筹及时告并乙知方小中企融业渠道资及小企业融中结果，并资中小企将业资融所的整需套件资文给料方乙；在乙提出需要的前提下方其寻求及为联络相应金融的机构或投资机构。

4.1.、在3方乙供提必须资的料的基上，础责协助乙负筹方备目项的推介及招所需的商文件资料并，其安为定向推排介。

4..14、乙方在出提自中小企行业资融或寻开发求合伙作伴前提的下负责，协助方进行中乙企小融资或合作开发的相关业协的议、合的同谈和判起；并协助草方完乙成中企业小融或资作合相的关法律文件的备准签署。和

4..1、5项目寻为战略找资人或合投作伙伴并将，谈判容、结内果和合方作式以等书面形式告乙方。知

4..1、承担6本协议定的合作过程中所约生发一切的用支出（费包括乙方管的理费，用土费地用项目设，、招投计等前标期费用，项目广告介推，财费费务用，销费售等用）。

4..71、双方定的商他其工作。

4.、2乙方：

4..2、负责提供1获得项目服务事的公共关宜支持。系

4..2、负责取得2项服务所需的全部目基本料。资

4.2.、3负责协使调甲方获项得服目合务同及应相授的。权

4.24.负、协调关责系使并甲寻求、方联络推、的金荐融机、构投资构机战略、投资人合或伙作伴合在作开的发目项竞争中闱中入标。

4..52、双方定的商他其工作。

五、理等费管的用支方式付

5.、1方乙协议约在范围定所付出的内管理费由甲用方承，协议担签定后每按个目项信息为单位按每个，项总目资投额的2向乙%方支管理付费。

5.2本、议协签自定生之日起7效日，内甲方向方支乙前期开办费付之，按每后月实的投资际额含（形进象所度表的代资投）额的%2向方乙支付理费，管前开办期在费支月付管费理中扣减。

5.、3告费广用前期费、等双方另行商用定支付式方并，作为本合同件，附与合同本具同等有法效力。律

六、证保与诺承

6.1双、有方签权订并行本协议执约的定义务，且无并任何其他人需同的。意

6.、2方双论口头无书或面提供的任何资料所信息、数据、、文等均件是新的、最观客、的真的实、完的，整且并存在不任何假虚、侵、故意疏权忽虚或伪陈述。

6.3双、将方知所悉的能影响本可协的议所有事(如项有)尽快通果对知，并方提对示注意方。

6.、4乙方在以方的名甲进行或从事商义业活时动，必须严遵守中格有关法国律和定规一，违切法律背和定的行为规导致，法律的责任与济经责均自任承行担。

6.5乙方以、方名甲对义的外一切承诺及关的相见意观点、、法看操和作均应，甲在方权授双方或议的定范围进内，行则否乙方，行自担全承责任部。

6.6、乙方在出提当正的法合务商动活，甲时方应极的给予积持支，

七、合期限作

7.、1本议协有效暂期定一为，若合作年目没项有任何进展则经甲乙、方双字盖章签之日效生起一的年后止，终若作项目进展顺合，利甲或方方推甲的金荐机构融投、机资构、战略资人投或合作伙伴在合作发的项目竞开中入闱争中，标本协议则有期延长效合至项目销作售封盘止为。

7.、在2述下情况，任何一下均方在书可面知通另方一立后终即止本协议：

7..2、一方1止停业营或入清进算不包括（先得到另一方书面同意的事、为正当了有清的能偿力重组的合或并而行的进自愿清算）解散或关或；闭

7..2、一2无方支付法到期债，务其或全或部分财部产被定指给破接管产、人政行管接或管人人（或依理照公其所在司或地司设立地点公的律法规的定任类何似员官或序），或正进程任入破何产程序；

7.、因不可抗3力拒或意外件事致使议无协法履时，遭行不可遇拒力或意外抗件事一方应在尽的可快能的间内时将事故细情况通知对方详，最长得不过超十五，日双应方该通协商过缓暂或终本止协议履行的。

7.4本协、的议止不影响保终密协议的效力但保，期密过限后则在不限。此

7.5本协、合议作期,满需延长合作如期双方可,订书签面文件延合长期。作

7.、6在效有期内为，本议协述项目提上的服供务全部结束，则本议协止终。

八、约责任违

8.1、方一反违本了协议任何的款条并且，另一在指方出种违反这15后内日这，违种反仍得未纠到正，约违应承方由担给另此方带来的一应相的济经失，损并担法律承责；任

8.2如果任、一方何续连十三天无法实质行其履任责则另，一可方在以发书面出知通三天十终止后该议协或其受中上到影述的任响部何，无分实质法行履其任的一方应承担相责应经济的任责和律责法。任

九、不可抗力

9.1由于任、一方何无所控法制的原因，括战包、争灾、火风、暴治政封、罢锁（工不括包自身其员的工罢工或）然自害灾导致而无其履行法议义协时务，方不承担违约责任该，不对亦一另方上述因履行不而导的致何损任失或损承担责任。坏

9.、2方各知晓可在导致能可抗力事不件的发后应生尽快知另一通方。

十、适法用律

10.1本协、的议立订、效、力解释和行，履适用于中均人华民和共国的法律。

102.如果、双对本协方的效力、解释议或履行生发何任争议，各方先应首通友好过协。自商争发生之议起日十三日内商解决协成，不则任何一方均权有向项所目在地法院起提讼诉。10 3.除有、争议关条的款，外在议的解决期争，不间响影本协其议他款条继的续行。履 104.、协本部分条款依法或议依本协的规定终议止效或力被告宣无效的，不影本响协议其他条的效款力。

十一、议协的生、效协议修改的、更、补变充及其它

11.、本1协经议、甲乙双盖章方、字签生后。效

11.、2本协议一生效经即法律受保，护何一方不任得擅修自、变改更补和。充协本的议任何修改变更和、充补均经双方协需商致，一达书成面协议。

113.本协、议中文写以，正本一式四成份，甲乙、方双各执两份，有同具等律效法力 1。14、与.协本有议关的何往来任件均文作为本协议附，件与本议协具有同等律法力效。

11.、5本协于 议年 月 在日中 市正国式签署 甲 。方（盖章 ： ） 乙 方 盖（章：）

法定代人表（签或盖章字： ） 法 定表人（签代字或盖）： 章授权代表或签字）（ ： 或 授代表权（签字：）

房地产开发合作协议范本 [篇6]

甲方（委托方）：【

】房地产开发公司

乙方（受托方）：

鉴于：

1、 甲方——【

】房地产开发公司，系由【

】公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了【

】房地产项目的开发权。

2、项目概况：【

】房地产项目规划占地面积约【

】亩，建设用地面积约【

】亩，代征地面积约【

】亩，容积率约【

】。

3、 根据乙方与【

】公司于【

】年【

】月【

】日签订的《股权转让协议》中地约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得【

】房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得【

】房地产项目的土地使用权和开发权。

4、 甲方经公司董事会决定，将开发【

】房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。

经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：

第1条委托事项

1.1授权乙方以甲方的名义取得开发【

】房地产项目的所有政

府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。

第2条委托费用

2.1甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。

2.2第1条1.1款委托事项，即【

】房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩【

】万元人民币、规划代征用地每亩【

】万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计【

】万元人民币。

2.3甲方支付的【

】房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。

2.4除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等，由甲方——【

】房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。

第3条委托时间

3.1开始时间：甲方原股东【

】向【

】转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。

3.2完成时间：在【

】年【

】月【

】日之前完成本合同第1.1款约定的委托事项。

第4条付款时间

4.1【

】房地产项目的委托费用，由甲方按照实际征地交款（不包括土地出让金）的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清楚，甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。

第5条委托溢价

5.1经甲方财务核算，若【

】房地产项目的利润已经超过【

】万元（不含【

】万元）时，甲方应在财务报告出具之日起【

】日内向乙方支付利润的【

】％。

5.2经甲方财务核算，若【

】房地产项目的利润在【

】万元（含【

】万元）以下时，甲方应按向乙方支付实际利润的【

】%。

第6条违约责任

6.1本协议生效后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。

6.2甲方未按约定支付委托包干费用的，应每日按当期应付费用的万分之三

向乙方支付违约金。如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金【】万元人民币，乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。

6.3若乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项，甲方除有权解除本合同，并有权要求乙方按委托费用总额的5%向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托事项的，应相应的免除乙方的违约责任。

6.4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项，给甲方造成损失的，乙方同意由甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。

6.5由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门

认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

第7条争议的解决

7.1如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。

第8条其他

8.1本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等的法律效力。

8.2本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后，自乙方与【

】签订的《股权转让协议》生效之日起生效。

甲方：【

】房地产开发公司

乙方：

二零零 年

月

日

二零零 年

月

日

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