工业品买卖合同模板

导读：　工业品买卖合同模板(共7篇)工业品买卖合同范本工业品买卖合同模板工 业 品 买 卖 合 同出卖人：常州市新斯达特网络技术有限公司（甲方） 合同编号：2010051016 买受人：上海金翅鹏实业有限公司 （乙方） 签订地点：常州第二条质量标准或要求：标的物的技术规范及技术...

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工业品买卖合同范本
工业品买卖合同模板 第一篇

工业品买卖合同模板
工业品买卖合同模板 第二篇

工 业 品 买 卖 合 同

出卖人：常州市新斯达特网络技术有限公司（甲方） 合同编号：2010051016 买受人：上海金翅鹏实业有限公司 （乙方） 签订地点：常州

第二条

质量标准或要求：标的物的技术规范及技术指标和性能必须满足国家对该产品的相关标准及产品的出厂技术标准（包括环保和职业健康）。

第三条 出卖人对质量负责的条件及期限： 出卖人对质保期内的标的物本身的缺陷（如制造、用料、工艺等）造成的一切质量问题负责，保修按出厂标准，终身维护。

第四条 包装标准、包装物的供应与回收：符合国家最新的包装储运指示标准，确保包装物在运输、装卸过程中完好无损，包装物不回收。

第五条 第六条 第七条 第八条 第九条 第十条

随机的必备品、配件、工具数量及供应方法： 按出厂标准 合理损耗标准及计算方法： 无。

交（提）货方式、地点： 送货至乙方指定地点 运输方式及到达站（港）的费用负担： 甲方承担 检验标准、方法、地点及期限：按标准、图纸验收。【工业品买卖合同模板】

成套设备的安装与调试：

第十一条 结算方式、时间及地点： 安装调试验收合格后一次性付清 第十二条 本合同解除的条件： 无 第十三条 违约责任： 协商 第十四条 合同争议的解决方式：双方协商解决，协商不成则向甲方住所地人民法院提起诉讼 第十五条 本合同自：双方签字盖章后生效。

第十六条 其他约定事项： 保修期为自验收合格之日起一年内免费上门保修，终身维护。

合同有效期： 2010年 05 月 10 日 至 2011 年 05 月 10 日

工业品买卖合同样本
工业品买卖合同模板 第三篇

工 业 品 买 卖 合 同

出卖人： 合同编号： 买受人： 签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿，等价有偿、诚实 信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：标的、数量、价款 及交(提)货时间

第二条：质量标准：产品按双方合同附件(技术协议书)执行。 第三条：出卖人对质量负责的条件及期限： 1、产品自使用之日起一年内免费保修。

2、出卖方对标的物的质量负责，产品均附质量报告单和/或质量保证书。如果乙方知 道或者应当知道所卖产品存在质量缺陷，所承担的质量保证期限不受前款质量负责期限的约束，应依法承担相应责任。

第四条：包装标准、包装物的供应与回收： 按国家标准包装或产品所需包装由乙方合理包装，适合水运和长途内陆运输，防潮，防湿，防震，防锈。

第五条：随机的必备品、配件、技术资料、工具数据及供应方法：每套设备随机附中英文产品使用说明书5分、产品检验合格证1份。 第六条：合格损耗标准及计算方法：无。 第七条：标的物的风险及所有权的转移：

1、标的物的风险及所有权至交付之时转移至甲方，即在约定时间、约定地点交付之前标的物的风险由乙方承担，交付之后标的物的风险由甲方承担。

2、迟延交付的，由造成迟延交付的一方承担迟延期间标的物的风险责任。【工业品买卖合同模板】

第八条：交（提）货方式、地点：乙方送货至甲方工厂、仓库或其它指定地点。 第九条：运输方法及到达站（港）和费用负担：汽运，到站由买受人指定，运输费用 由出卖人负担。

第十条：检验标准、方法、地点及期限：按本合同第二条所列质量标准在交货地点进行检验，有效期限一个月。

第十一条：成套设备的安装与调试：出卖人负责现场免费安装与调试。

第十二条：结算方式、时间及地点：在合同签订后预付20%货款，货到买受人指定地点并验收、调试合格后，办理结算手续，出卖人提供17%增值税发票。货到两个月内付【工业品买卖合同模板】

清货款

第十三条：担保方式：无。

第十四条：合同的变更和解除：经双方协商一致同意后，可变更或解除本合同。 第十五条：违约责任：按合同法第七章有关规定执行。（1）出卖人不能及时供货，每逾期交货一天，应向买受人支付合同金额1‰的违约金并赔偿买受人因此造成的损失；（2）买受人每逾期付款一天，应向出卖人支付合同金额1‰的违约金。（3）产品质量不合格，出卖人应向买受人支付合同金额5‰的违约金并赔偿买受人因此造成的损失（包括向第三方承担的赔偿责任），买受人可终止本合同；（4）发生其他违约情形，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过错，应各自承担相应责任。

第十六条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或者调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第十七条：其他：

1、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖合同专用章之日起生效。 2、本合同执行的附件及补充协议是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。附 件及补充协议与本合同内容不一致，以本合同为准。 3、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议。 4、本合同一式

签订日期： 年 月 日

工业品买卖合同范本
工业品买卖合同模板 第四篇

[篇一:工业品买卖合同范本]

合同编号:_________________

出卖人:______________________________________________________签订地点:_________________

买受人:______________________________________________________签订时间:_________________

第一条标的物

标的物名称商标规格型号生间厂家计量单位数量价款

单价金额

合计人民币金额(大写)

第二条质量要求:_____________________________________________。

第三条包装标准、包装物的提供与回收:_________________________________。

第四条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法:_____________________________________________。

第五条合理损砂标准及计算方法:_________________________________。工业品买卖合同范本。

第六条标的物所有权自(交付/)时起转移，但买受人未履行(支付价款/)义务的，标的物仍属于出卖人所有。注:(**/**)为填空选择适用的内容，当事人应以双方认可的方式进行填写。

第七条交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点:_________________________________。

第八条运输方式及到达站(港)和费用负担:__________________________________________________________。

第九条验收标准、方法、地点及期限:___________________________________________________________。

第十条成套设备的安装与调试:__________________________________________________。

第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限:__________________________________________________。工业品买卖合同范本。

第十二条结算方式、时间及地点:______________________________________________________________________。

第十三条担保方式(也可另立担保合同):_____________________________________________________________。

第十四条本合同解除的条件:_____________________________________________________________。

第十五条违约责任:______________________________________________________________________________。

违约金或损失赔偿额计算方法:__________________________________________________。

第十六条合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决；

(一)提交_________________________________仲裁委员会仲裁。

(二)依法向_______________________________人民法院起诉。

第十七条本合同自________________________________________起生效

第十八条其他约定事项:_____________________________________________________________________。

出卖人

出卖人(章):

住所:_________

法定代表人:_________

委托代理人:_________

电话:_________传真:_________

开户银行:_________

帐号:_________

税号:_________

邮政编码:_________

买受人

买受人(章):

住所:_________

法定代表人:_________

委托代理人:_________

电话:_________传真:_________

开户银行:_________

帐号:_________

税号:_________

邮政编码:_________

鉴(公)证意见

鉴(公)证机关(章)

经办人:_________

_________年_________月_________日

[篇二:工业品买卖合同范本]

合同编号:_________

甲方(买方):_________

法定代表人:_________

公司注册地址:_________

联系电话:_________

传真:_________

乙方(卖方):_________

法定代表人:_________

公司注册地址:_________

联系电话:_________

传真:_________

根据<中华人民共和国合同法>之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。

第一条产品的名称、品种、规格和质量

1、产品的名称、品种、规格:_________(注明产品的牌号或商标)。

2、产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(_________)项执行:

(1)按国家标准执行；

(2)按部颁标准执行；

(3)按企业标准执行；

(4)有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

第二条产品的数量和计量单位、计量方法

1、产品的数量:_________。

2、计量单位、计量方法:_________。(按国家或主管部门的规定执行；国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴乱及战争(不论曾否宣战))影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

第十二条通知

1、一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定:

(1)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

(2)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。

(3)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

2、若一方更改其通讯地址或传真号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。

第十三条担保

如需提供担保，另立合同担保书、作为本合同附件。

第十四条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十五条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十六条其他

1、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后_________天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

2、本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，调解不成，按以下第(_________)项方式处理:

(1)申请仲裁委员会仲裁。

(2)向人民法院起诉。

第十七条附则

本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期至_________年_________月_________日。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

[篇三:标准的工业品买卖合同范本]

出卖人:________________________________________

买受人:________________________________________签订地点:_________________________

第一条标的、数量、价款及交(提)货时间

标的名称

牌号商标

规格型号

生产厂家

计量单位

数额

时间以及数量

金额

第二条质量标准:________________________________________________________________

第三条出卖人对质量负责的条件及期限:______________________________________________________

第四条包装标准、包装物的供应与回收:______________________________________________________

第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:_________________________________________________

第六条合理损耗标准及计算方法:_________________________________________________________

第七条标的物所有权自____时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于____所有。

第八条交(提)货方式、地点:_________________________________________________________

第九条运输方式及到达站(港)和费用负担:_____________________________________________

第十条检验标准、方法、地点及期限:_______________________________________________

第十一条成套设备的安装与调试:__________________________________________________

第十二条结算方式、时间及地点:___________________________________________________

第十三条担保方式(也可另立担保合同):______________________________________________

第十四条本合同解除的条件:________________________________________________________

第十五条违约责任:______________________________________________________________________________________

第十六条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决；(一)提交__________仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

第十七条、本合同自____________生效。

第十八条、其他约定事项:_____________________________________________________________

出卖人(章):买受人(章):

住所:___________住所:___________

法定代表人:___________法定代表人:___________

委托代理人:___________委托代理人:___________

电话:___________电话:___________

传真:___________传真:___________

开户银行:___________开户银行:___________鉴(公)证机关(章)

账号:___________账号:___________经办人:___________

邮政编码:___________邮政编码:___________

___________年___________月___________日

家具销售合同范本
工业品买卖合同模板 第五篇

[篇一:家具销售合同范本]

买方:_______________________

卖方:_____________________________

为维护消费者，经者双方合法权益，根据<中华人民共和国消费者权益保护法>，<中华人民共和国合同法>及有关规定，签订本合同并共同遵守。

一、商品名称，型号，数量，时间及金额

商品名称

规格型号

单位

数量

单价

材质及其它

金额

合计人民币金额(大写):__________

小写合计

二、交(提)货地点，方式____________________________。

三、商品保修期(_____)内，如出现质量问题，应由厂方负责修理(_____)，更换(_____)

四、付款方式及期限:甲乙双方确定以_____________方式支付货款。

a、一次性付款:即在签订本合同时支付全部货款__________元。家具销售合同范本。

b、分期付款:即在签订本合时预付货款__________元，_____________支付余款_________元

五、定做商品图纸由买方提供卖方按图加工制造。

买方自定规格的商品，买方于_____年____月____日前将图纸一式两份交付卖方，卖方审定认可以后，

买卖协议书范本
工业品买卖合同模板 第六篇

[篇一:买卖合同协议书范本]

购货单位:_________，以下简称甲方；

供货单位:_________，以下简称乙方。

经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条产品的名称、品种、规格和质量

1、产品的名称、品种、规格:_________。(应注明产品的牌号或商标)

2、产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(_______)项执行:

(1)按国家标准执行；(2)按部颁标准执行；(3)由甲乙双方商定技术要求执行。买卖协议书范本。

(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求；对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间；实行抽检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例；在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。)

第二条产品的数量和计量单位、计量方法

1、产品的数量:_______。

2、计量单位、计量方法:______。

(国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行；国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，

商品房买卖合同范本
工业品买卖合同模板 第七篇

[篇一:二手商品房买卖合同范本]

甲方(卖方):_________

乙方(买方):_________

根据<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议:

一、标的物

1、甲方所拥有的坐落于北京市_________号房屋，建筑面积为_________平方米，其现用途为自住。

2、甲方已于_________年_________月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为_________。

3、甲方已于_________年_________月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为_________。

4、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。商品房买卖合同范本。

二、房屋价款

买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元。

三、付款方式

买卖双方同意按下述_________种方式支付房款:

1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。

2、分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。

3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第二十六条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十七条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十八条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

出卖人(盖章):_________买受人(盖章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

[篇五:青岛市商品房买卖合同范本]

甲方(卖方):____________________

住所:____________________________

邮编:____________________________

营业执照号码:____________________

资质证书号码:____________________

法定代表人:______________________

联系电话:________________________

委托代理人:______________________

联系电话:________________________

乙方(买方):____________________

国籍:____________________________

居住(注册)所在省市:____________

个人/公司:_______________________

性别:____________________________

出生年月日:______________________

住所(址):______________________

邮编:____________________________

证件名称:________________________

号码:____________________________

联系电话:________________________

委托/法定代理人:_________________

联系电话:________________________

住所(址):______________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的<________________>商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方依法取得区/市地块土地使用权(出让合同编号:________________)，投资建造的<________________>商品房已竣工，并取得了房地产权属登记证明，证书号:________________。

第二条乙方向甲方购买区/市路号<________________>栋单元层户(以下简称该房屋)。据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为________________平方米、公用分摊建筑面积为__________平方米，另有地下附属面积___________平方米(价格详见补充条款)。该房屋建筑层高为________米。

该房屋平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况(抵押关系、租赁关系)见本合同附件四，(相邻关系及小区平面图)见本合同附件六；该房屋的使用公约见本合同附件五。

第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币________元。(大写):________。

根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币______元。(大写):_____。

该房屋全装修总价为人民币________________元。(大写):________________。

该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。

第四条乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构:____________、帐户名称:____________、帐号:_______________)。

乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确。

甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。

第五条乙方如未按合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之________计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过天，甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任:

一、甲方有权单方面解除本合同。

二、_________________________

第六条乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款，但因甲方原因的除外。

第七条甲、乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期:

一、本合同自甲乙双方签署之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。

二、本合同经________公证处公证之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。

三、甲方在收到乙方全部房价款之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。

四、________________________________________________

第八条甲方向乙方保证在交付该房屋时:

(一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；

(二)甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权；

(三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。

如交付房屋后发生与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担相应违约责任。

第九条乙方应在本合同第七条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为。该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。

该房屋为________________用房，甲方应向乙方提供<________质量保证书>和<________使用说明书><前期物业管理服务合同>/<________________________>。乙方要求提供房屋实测面积的有关资料，甲方应如实提供。

甲方不出示和不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。

第十条甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方在办理该房屋交接手续时有权要求甲方按装修、设备差价倍补偿。

双方对标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。

第十一条如乙方已付清全部房价款，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书规定的验收交接日之第二天起，风险责任转移由乙方承担。

如本合同约定的付款时间(附件一)的最后付款日期迟于本合同第七条约定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房价款时)，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方有权单方面解除本合同。

第十二条甲方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知乙方。在书面通知发出之日起日内将乙方已支付的房价款扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房价款退还乙方。赔偿金额以总房价款的%计算。

第十三条除不可抗力外，甲方如未在本合同第七条约定的期内将该房屋交付乙方使用，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算，违约金自本合同第七条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过天，乙方有权选择下列第种方案追究甲方责任:

一、乙方有权单方面解除本合同。

二、__________________________

第十四条自该房屋正式交付之时起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年/年。保修范围由甲、乙双方参照国务院发布的<建设工程质量管理条例>规定在本合同附件五中约定。

第十五条该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方解除本合同。

第十六条甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的，乙方在合同约定的保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按修复费的倍给予补偿。

双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。

第十七条该房屋买卖所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。

第十八条乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即应将该房屋交甲方在<前期物业管理服务合同>中委托的房屋管理企业统一进行管理、并遵守房屋使用公约。

甲方委托的房屋管理企业承担该房屋的前期房屋管理，管理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋管理企业接手管理之日。

第十九条甲、乙双方商定，________年________月________日前，由向办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证(小产证)。

因甲方原因，乙方无法在________年________月日前取得房地产权证(小产证)，甲方应承担违约责任，违约金为总房价款的________%；________年________月________日之日起的________日内，乙方仍无法取得房地产权证(小产证)，则乙方有权单方面解除合同。

第二十条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知之日起天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算，下同)全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额以总房价款的%计算，在退还房价款时一并支付给乙方。

前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接的和通过贷款方式支付的房价款。

第二十一条按本合同约定，甲、乙双方单方解除本合同的，在单方解除合同以前，对方已按合同约定支付违约金的，支付的违约金金额应在按本合同约定的赔偿金额中扣除。

第二十二条甲方或乙方对相对方行使单方面解除本合同有异议的，应在接到对方有关单方面解除本合同的书面通知之日起天内，向按第二十七条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。

第二十三条甲方出售的该房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该房屋结构和用途。除本合同附件另有约定外，乙方在使用期间有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施，同时应自觉遵守该房屋所在地的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益。

第二十四条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之时起，甲方与签订的土地使用权合同中约定的权利、义务和责任依法转移给乙方。

第二十五条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方将通过订立补充条款、补充协议或变更协议进行约定。

本合同的补充条款、补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分。本合同补充条款、补充协议、变更协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议、变更协议为准。

第二十六条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。

第二十七条本合同适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列第种方式解决:

一、向_________仲裁委员会申请仲裁；

二、依法向人民法院起诉。

第二十八条本合同自双方签署/公证处公证之日起生效。

第二十九条本合同壹式________________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执份，__________、___________、__________各执壹份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方:(签章)__________法定代表人:____________

拆迁承办人(签章)______法定代表人:_______

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