投资合同范本

导读：　投资合同范本篇一《投资合同范本》 投 ...

投资合同范本篇一
《投资合同范本》

投 资 合 同 书

投资合作协议

甲方：___ _____ 乙方：

以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资绿茶项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条 共同投资人的投资额和投资方式

乙方出资70万元，控有甲方公司30%股份，甲公司负责产品的生产，宣传，销售。

第二条 利润分享和亏损分担

共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

共同投资人的出资形成的股份及其衍生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

第三条 事务执行

1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务 ；

(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务； (3)收集共同投资所产生的利润，并按照本协议有关规定处置；

2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；

3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意： (1)转让共同投资于股份有限公司的股份； (2)以上述股份对外出质； (3)更换事务执行人。 第四条 投资的转让

1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；

2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；

3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

第五条 其他权利和义务

1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份； 2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；

3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额； 4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 第六条 违约责任

1 为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向

其他共同投资人承担违约责任。

2 如果一方违约将直接向另外一方缴纳10万元的违约金 第七条 其他

1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。 2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式份，共同投资人各执一份。

3.传真、邮件 均有法律效应。

甲方(签章)：____ 年月日 签订地点：_东逸一舍_

乙方(签章)：______ 年 签订地点：__东逸一舍 _

投资合同范本篇二
《投资协议书范本》

投

资

协

议

书

投 资 协 议 书

甲方：xxxx人民政府

乙方：xxx有限公司

甲乙双方在友好协商基础上，根据国家法律、法规，就乙方在甲方境内投资xxxxxx项目事宜，经协商达成如下一致，特订立本协议书，以便双方共同遵守。

第一条 项目基本情况

1、乙方在甲方境内投资新建xxxxxx项目，新企业名称暂定为xxxxx有限公司（以工商部门冠名为准）。

2、项目总投资：xxx万元人民币，其中注册资本xxx万元。

3、项目投资建设内容：厂房、设备等。

4、项目选址：xxx。

5、项目拟用地面积：xxx亩（以实际丈量为准）。

6、投资方式：乙方在甲方境内xxxx建设。

第二条 投资进度

乙方应在签订本协议后xxx日内完成新企业注册登记工作，xxx月内建成投产，最终形成年产xxxx万元以上规模的生产能力。

第三条 甲方的权利和义务

1、积极营造良好的投资发展环境，依法保护乙方的合法生产和经营。

2、积极协助乙方办理项目的报建报批手续。

3、保证乙方的新企业享受《xxxx县招商引资优惠政策的若干规定》中的相关条款。

4、若乙方不能按本协议书约定投资建设，甲方可采取相应处理措施，取消给予乙方的优惠政策，直到收回项目用地。

第四条 乙方的权利和义务

1、按本协议书约定履行投资义务。

2、乙方新企业的建设应符合协议约定。

3、乙方负责对项目建设的组织和实施，建设项目与上级部门核准的项目一致。

4、乙方在甲方的新企业注册资本不少于xxxx万元，竣工达产后年销

售收入不低于xxxx万元，年实现税收xxx万元。

5、乙方新企业享受甲方给予的招商引资相关优惠政策。

6、其他约定： 。

第五条 其他约定

1、新企业达产后年销售收入不低于xxx万元，亩均税收不低于xxx万元。

2、新企业污染物必须按环保部门要求达标排放，并按照《环境影响评价法》规定执行环评审批，根据环保“三同时”要求建设投产。

第六条 违约责任

甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违约，违约方将赔偿守约方的实际经济损失（法律明确规定的原因除外）。

第七条 协议的变更或解除

在协议的履行过程中，如发生需要变更或解除协议的情况，双方协商是否变更或解除协议。

第八条 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条 本协议一式五份，甲方肆份，乙方一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表（签字）： 代表（签字）：

签订日期： 签订地点：

投资合同范本篇三
《人民政府投资合同范本》

赣州市人民政府办公厅

关于印发《赣州市工业园区招商引资项目合同书》（示

范文本）的通知

各县（市、区）人民政府，赣州经济技术开发区管委会，市政府有关部门，市属、驻市有关单位：

根据市委、市政府《关于加快推进承接产业转移工作的决定》（赣市发[2008]15号）精神，经市政府研究同意，现将《赣州市工业园区招商引资项目合同书》（示范文本）印发给你们。今后，各地工业园区管委会要统一用此合同文本与外商签订招商引资项目合同书，工业园区外或其他招商引资合同可参照本合同文本。

附：赣州市工业园区招商引资项目合同书（示范文本）

二ＯＯ八年十月六日

附：

赣州市工业园区

招商引资项目合同书（示范文本）

甲方： 工业园区管委会（以下简称甲方） 法定代表人：

委托代理人：

乙方： （以下简称乙方） 法定代表人：

委托代理人：

第一章 总 则

第一条 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，本着友好合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，通过甲、乙双方充分协商，特订立本投资合同。

第二章 投资项目的基本情况

第二条 在 引进下，乙方在 （开发区、工业园、中小企业创业基地）投资兴办 项目，主要生产经营 。 乙方项目总投资为 万元/万港元/万美元，注册资

本 万元/万港元/万美元，固定资产投资 万元/万港元/万美元（其中设备投资 万元/万港元/万美元，建设投

资 万元/万港元/万美元）。该项目分 期投资建设，首期固定资产投资 万元/万港元/万美元，二期固定资产投资 万元/万港元/万美元，整个合同约定投资确保 年内完成。

第三条 根据项目类别，乙方确保固定资产投资强度每亩不低于 万元，建筑容积率达到 以上，建筑系数达到 以上，预期效益 万元。

第四条 乙方投资项目根据国家相关规定通过环境影响评价审批，依法取得法人营业执照，自主经营，独立核算，自负盈亏。

第三章 项目用地

第五条 甲方提供 亩工业项目生产用地给乙方，地点位于 （四界和实际面积以本合同项目的《国有土地使用权出让合同》为准），项目用地作为工业生产用地，出让期限为50年。

第六条 乙方通过公开“招、拍、挂”方式取得本合同第五条所述土地，土地出让具体事项由乙方与 县（市、区）国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》确认。

第七条 乙方全额缴清土地出让金后，可申办《国有土地使用权证》。

乙方在完成本合同约定投资前申办《国有土地使用权证》的，须向 县（市、区）国土资源局提交投资承诺书。

第四章 工程建设和验收

第八条 甲方承诺于 年 月 日前向乙方提供具备“三通一平”（通水、通电、通路和土地平整，水、路通到企业界址边，企业厂区外围距供电主干线最长不超过300米的供电线路由企业自行负责架设）的项目用地。

第九条 经甲方对乙方开工建设事项进行初审认可后，乙方可边开工建设，边按法定程序向相关部门报批。乙方确保

在 年 月 日前一期建设投资到位并竣工投产；乙方必须在 年 月 日前启动二期工程建设，确保

在 年 月 日前二期建设工程竣工并投资到位。

第十条 乙方必须严格按照有资质的设计单位设计并经甲方审核盖章的项目规划平面图、施工图进行施工建设。

第十一条 为确保工程质量，乙方必须办理工程报建、质量安全监督和施工许可手续。

第十二条 乙方建设工程竣工和设备安装后应申请甲方进行固定资产投资综合验收。

第五章 双方的权利和义务

第十三条 甲方的权利义务

（一）为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序；

投资合同范本篇四
《合伙投资协议书范本》

合伙投资协议书范本

第一条 共同投资人的姓名及住所

甲方：_________住所：_________

乙方：_________住所：_________

甲乙双方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义享有_________股权，并作为发起人参与_________公司的发起设立事宜，达成如下协议。

第二条 共同投资人的投资额和投资方式

共同出资人的出资额为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占出资总额的_________%;乙方出资_________元，占出资总额的_________%;

双方一致同意甲方用出资总额_________的股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。

第三条 利润分享和亏损分担

共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

第四条 事务执行

1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;

(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;

(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;

2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况;

3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;

4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时，应承担赔偿责任。

5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由共同投资人共同决定;

6.共同投资的下列事务必须经共同投资人同意：

(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;

(2)以上述股份对外出质;

(3)更换事务执行人。

第五条 投资的转让

1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经共同投资人同意;

2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;

3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

第六条 其他权利和义务

1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;

2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;

3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;

4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

第七条 违约责任

为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的财产向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

第八条 其他

1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。 甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____

投资合同范本篇五
《投资管理合同范本》

投资管理合同范本

合同编号:

合同签署地点：

××公司

××银行

甲方：××公司

名称：

地址：

法定代表人：

企业资金受托管理业务资格证书编号：

联系电话：

乙方：××公司

名称：

地址：

法定代表人：

注册资本：

营业范围：

组织形式：

营业期限：

企业投资管理业务执照证书编号：

联系电话：

为了贯彻企业投资管理所必须遵循的谨慎和分散风险的原则，在保证资产安全性和流动性的基础上实现企业年金基金的保值增值和专业化管理，根据《企业年金试行办法》《企业年金基金管理试行办法》《××企业年金计划》和《××企业年金基金受托管理合同》及其他有关规定，甲方委托乙方为投资管理人，负责企业年金的投资管理工作，乙方同意接受甲方的委托，从事此项投资管理业务。

双方同意本着真诚合作、平等自愿和诚实信用的原则，开展此项合作。 为明确甲、乙双方在委托企业资产（以下简称“委托投资资产”）的管理、投资运作以及相互监督等相关事宜中的权利、义务及职责，确保委托投资资产的安全，保护双方的合法权益，特订立本合同。

第一章 定义和释义

在本合同中，除上下文另有规定外，下列用语应当具有如下含义：

1.1 本合同：指甲方与乙方签署的《××企业投资管理合同》（合同编号：）及其附件，以及甲、乙双方对该合同及附件作出的任何有效变更。

1.2 企业年金：指××企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上，自愿建立的补充养老保险制度。

1.3 企业年金基金或受托财产：指××企业根据《××企业年金计划》所归集的资金及其投资运营所形成的企业补充养老保险基金。

1.4 委托投资资产：指××企业年金基金财产中已委托投资管理人投资的资产。

1.5 受托财产托管专户：指乙方根据甲方的指令以××企业年金基金的名义在乙方营业机构开立的企业年金基金财产银行存款托管专用账户，专门用于归集企业年金的缴费支付待遇。

1.6 委托投资资产托管专户：指乙方根据甲方的指令以××企业年金基

金的名义在乙方营业机构开立的企业年金基金银行存款托管专用账户，用于委托投资资产交易的清算等。

第二章 双方声明与承诺

2.1 甲方的声明与承诺。

2.1.1 甲方声明委托投资资产为甲方合法管理的资产，保证委托投资资产的来源及用途

符合国家有关规定；同时，保证没有任何其他限制条件妨碍乙方对该委托投资资产行使投资管理权。

2.1.2 甲方有完全及合法的授权委托乙方进行企业年金基金投资管理，而且该项委托不会成为任何其他第三方所质疑。

2.1.3 甲方承诺提供给乙方的一切信息资料均为真实、完整、准确、合法，没有任何重大遗漏或误导。

2.1.4 甲方承诺其用于指示和通知的印章和法定代表人（或授权代理人）签名均为合法有效。

2.2 乙方的声明与承诺。

3.2.4 按照本合同的规定及时足额地向乙方支付投资管理费；

3.2.5 保守商业秘密，不得泄露委托投资资产的投资计划、投资意向等；

3.2.6 承担委托投资资产投资可能造成的损失。

第四章 乙方权利与义务

4.1 乙方的权利：

4.1.1 按照本合同的规定，对委托投资资产行使投资管理权；

4.1.2 对托管人托管本项委托投资资产的业务进行监督；

4.1.3 按照本合同的规定，及时、足额收取投资管理费；

4.1.4 国家有关法律法规、监管部门规定的其他权利。

4.2 乙方的义务：

4.2.1 以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用委托投资资产；

4.2.2 配备足够的具有专业资格的人员进行投资分析、决策，以专业化的方式管理和运

作委托投资资产；

4.2.3 建立、健全内部风险控制机制和监察稽核制度；

4.2.4 在进行委托投资资产投资过程中不利用委托投资资产为自己或第三方谋取利益，不委托第三方运作委托投资资产；

4.2.5 接受甲方和甲方指定托管人的监督；

4.2.6 复核托管人提交的财务报告，提交企业年金基金资产投资管理报告；

4.2.7 完整保存委托投资资产会计账册和记录15年以上；

4.2.8 依据法律法规及本委托投资合同的规定，履行提交报告的义务；

4.2.9 保守商业秘密，不得泄露委托投资资产的投资计划、投资意向等。

第五章 委托投资资产

5.1 甲方应于本合同签订后 日内将初始委托投资资产足额划拨至托管人的托管账户，

托管人应于收到委托投资资产当日以书面形式分别通过甲方和乙方。

5.2 甲方在合同期内，将追加的委托投资资产划拨至托管人的委托投

资资产托管账户并通知投资管理人，托管人应于收到委托投资资产当日以书面形式分别通知甲方和乙方。

5.3 在合同存续期内，如遇甲方需要减少委托投资资产，甲方需提前通知乙方并抄送托管人。甲方通知托管人将相应资金从委托投资资产托管账户划拨至受托财产托管账户，托管人应当划拨资金当日以书面形式分别通知甲方和乙方。甲方提前通知的时间规定如下：

5.3.1 减少金额在个交易日；

5.3.2 减少金额在亿元的，应至少提前

5.3.3 减少金额在个交易日；

5.3.4 乙方不承担由于甲方通知不及时造成的资产变现损失。

第六章 投资政策及变更

6.1 投资政策。

乙方根据本合同附件一的投资政策进行委托投资资产的投资管理。

6.2 投资政策的变更。

本合同所记载的投资政策（见附件一）在经双方书面同意后，可予以变更，确定变更后

的投资政策将取代附件一。

第七章 投资经理的指定与变更

7.1 投资经理的指定。

双方同意指定乙方有关人员为本项委托投资的投资经理（投资经理的资料见附件二）。

投资合同范本篇六
《项目投资合同范本1》

××项目投资合同

甲方：

乙方：

为了××，甲方同意乙方在所辖的××进行××项目建设。现根据有关法律法规，本着互惠互利、共同发展的原则，甲乙双方经协商，就乙方投资建设××项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 项目基本情况

1、项目名称：

2、项目建设地点： ，具体位置详见规划图，四周界址以规划用地图划定红线范围为准。

3、项目投资概算： 万元人民币。

4、项目经济效益预测：项目竣工投产后年产值约 万元，年纳税 万元。

5、经营期限： 年。

第二条 项目用地及管理

1、用地面积 公顷（具体以实际供地时国土部门勘测数据为准）.

2、用地性质及年限：项目用地性质为 用地，土地使用年限为 年；未经甲方批准，乙方不得改变土地使用性质。

3、用地方式：项目用地由国土部门按有关规定实行招拍挂出让，乙方按程序受让土地。

4、项目保证金：乙方在本合同签订之日起 日内向甲方支付项目保证金人民币 万元到甲方指定帐户（开户行： ，帐

号： ，户名： ），项目竣工验收或本合同无法履行甲方三日内将此款退还给乙方。

5、项目用地建设管理

（1）乙方必须在依法取得项目用地之日起 个月内动工建设，逾期甲方收回该宗土地使用权。

（2）乙方项目建设期限（指项目从动工建设开始至项目竣工所有的时间）为 个月，非不可抗力原因超过建设期限 个月以上未完成项目建设的，甲方有权收回该土地使用权。

第三条 甲乙双方权利和义务

1、甲方的权利和义务

（1）甲方成立相应协调服务机构为乙方开发项目提供协调服务，协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担；协助乙方依照招拍挂程序办理建设用地手续；帮助乙方协调处理好项目建设过程中涉及的相关问题。

（2）甲方依法保障乙方权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及本县规定的各项优惠政策（政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）。

2、乙方的权利和义务

（1）享受国家、省市和本县的相关优惠政策。

（2）乙方须依法建设，依法经营，依法纳税，服从甲方及相关部门的依法管理和监督。

（3）按照有关规定办理工商执照、税务登记及其他有关证照手续，做到依法经营，安全生产。

（4）项目规划设计应符合甲方建设规划要求，并送甲方有关部门备案审核或评审。

（5）负责项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等设施的建设，排污达到国家环保排放标准。

（6）项目建成后应实行统一物业管理。

第五条 违约责任

1、乙方在取得项目用地6个月内未开工建设的，甲方有权取消乙方开发资格，解除合同，并收缴乙方缴纳的项目保证金。因甲方原因影响乙方开工建设，甲方承担相应赔偿责任，并顺延乙方开工、建设和竣工时间。

2、甲方未能履行本合同约定给乙方造成损失的，按实际损失给予合理的补偿。

3、因乙方原因未能依法取得建设用地使用权的，本合同自行终止，有关损失乙方自行承担。

第六条 合同的修改，变更与解除

1、对本合同及其附件的修改，必须经双方签署书面合同，才能生效。

2、由于不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。

3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该合同，双方可协商变更或解除合同。

4、因公共利益需要，甲方可以单方面解除合同，但应依法对乙方予以补偿。

第七条 合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向麻阳苗族自治县人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效及其他

1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式六份，甲乙双方各执三份（复印件分别报送有关部门），双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月 日 年 月 日

投资合同范本篇七
《投资合同范本》

有限公司

投资湖南宁乡经济开发区夏铎铺机械工业园

合 同 书

甲 方：长沙夏铎铺建设开发有限公司 （以下简称甲方） 法定代表人：黎国君

乙 方：有限公司 （以下简称乙方）

法定代表人：

因企业发展需要，乙方经详细考察论证，决定在湖南宁乡经济开发区夏铎铺机械工业园投资建设新厂。依据中华人民共和国相关法律法规及省、市、县有关政策，甲、乙双方本着平等、互利、双赢的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条 项目概况

乙方拟总投资 万元人民币，在宁乡县夏铎铺机械工业园建设新厂，计划新建厂房 平方米，办公及综合楼 平方米，主要从事 ，投产后年产值达 万元，年税收达 万元。项目建设周期为一年。

第二条 土地供给

2.1、土地位臵、面积及四抵：该宗土地位于 ，面积约 亩。（具体四至及面积以仪器测绘为准，其中分担面积从园区公路中线计起。）

2.2、土地价格：项目用地以挂牌方式取得，用地性质为工业出让地，使用年限按国家法律法规及国家政策为50年，基准地价为 30 万元/亩，地价包含征地款、劳动力安臵补偿费、造

地费、新增土地有偿使用费、土地管理费、土地出让金等征地、拆迁、安臵、补偿及土地平整费用。

2.3、甲方负责办理土地手续、土地征用、拆迁安臵，乙方负责提供用地资料和相关配合。

2.4、优惠地价

乙方项目自签字之日计起一年内竣工投产，且投产一年内在本地缴纳的年税收按前款约定达到 万元，则实行协议优惠地价，优惠地价为基准地价的80﹪计 24 万元/亩。

2.5、付款方式

合同签字后7个工作日内乙方按基准地价付给甲方购地款总额的50﹪计 万元。

甲方提供三通一平的土地可供乙方工程进场施工前付购地款总额的80﹪计 万元。

如乙方项目从甲方交地之日起一年内未能投产，或投产一年内税收未能达到前款给定的 万元，则必须从合同签定之日计起两年内付清20﹪的余款。

乙方项目在规定的一年时间内建成投产，且按优惠地价结清所有款项后，甲方发给乙方国有土地使用权证。（本证只指由乙方按园区规划所建围墙内的面积，乙方具体的购地面积和应付给甲方购地款的价额在发证时由甲方再与乙方进行结算）如乙方未在约定的一年时限内投产，则必须按30万元/亩的基准地价交清所有款项后，方能取得国有土地使用权证。

2.6甲方发给乙方的国有土地使用权证的具体时间根据挂牌的程序及该项目的整体进度，原则上在乙方竣工投产六个月内，

提供给乙方。

第三条 甲方权利义务

3.1由乙方提供具体土地平整方案，甲方负责在2011年 月1 日前完成该宗用地的征地、拆迁及土地平整工作，腾地给乙方进场施工。

3.2甲方为乙方项目建设提供优良外部环境，并成立专职服务小组，负责协调服务，协助乙方全程办理报批、报建、证照等相关手续，确保一流的投资环境。

3.3甲方负责协调所有各级政府部门的检查、评比、收费等活动，并在日常园区管理活动中建立对乙方的告知制度，在未下达告知及责令改正之前不得罚款。

3.4在乙方完成土建和设备安装后，有关申请贷款手续齐全的前提下，按照银行信贷有关规定和程序，甲方积极协调各大商业银行，给予乙方贷款支持。

3.5甲方承诺乙方项目在园区内享受宁乡县招商引资优惠政策，并实行封闭式管理，一家收费。

3.6甲方负责搞好水、电、路、通信等架设至项目边。

第四条 乙方权利义务

4.1乙方应保证在2011年 月底前进行动工建设，并确保在2011年 月底前进行投产。

4.2乙方不得擅自改变土地性质，如需改变必须报甲方审定批准。

4.3乙方在享受本合同约定的各项优惠政策后，依法交纳经营项目的各项税费，并确保在宁乡县夏铎镇注册、纳税。乙方保证不改变投资规模和内容，在一年内确保项目竣工投产且投产后

第一年度内年税收达到 万元以上，方能享受优惠地价政策。

4.4乙方应执行国家颁发的环保标准，保护环境，不得使用燃煤锅炉，不得有任何生产废水排放，所有污染均需达标排放。

4.5乙方项目在施工前必须办理好规划、环保、消防、报建、报监等国家规定的一切手续，特别不得超标排放任何生产用的废水废气，否则所发生的一切事故均由乙方负责，甲方概不负责。

4.6乙方需按照生态型园区建设总体规划，认真做好项目规划设计与建设，规划设计必须先报园区初审同意方可实施，确保工程尽快投产。甲、乙双方在签字生效后，由乙方提供有关规划建设图纸给甲方，由甲方审定后按园区规划进行放样，乙方才能动工建设。

第五条 违约责任

5.1因乙方原因，不能按时足额支付购地款或项目不能如期启动建设和投入生产，甲方有权收回该宗土地使用权，并视同乙方违约。

5.2因甲方原因，造成项目不能启动和项目工程受阻，乙方有权终止合同，视同甲方违约。

第六条 争议解决

6.1本合同自双方代表签字盖章后生效，双方均应共同遵守。甲、乙双方如因本合同发生争议，双方应协商解决。协商未果，双方可依法提起诉讼解决。

6.2 由于不可抗力或国家解决、政策的重大调整，致使合同不能继续履行时，应在15天内书面通知对方，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行，并可根据情况，部分或者全部免除违约责任。经双方协调一致，可终止本合同，双方

均不承担违约及相关法律责任。

第七条 双方约定

7.1乙方所购的该宗土地，如果以后园区按上级规划，不能规划建设该项目，则乙方所交给甲方的购地款由甲方退回乙方，并按银行同期的贷款利率支付给乙方，同时，按利息总额的20%支付业务费用给乙方。

7.2因乙方项目用地必须以挂牌拍卖的方式取得，在挂牌拍卖的过程中，有可能被其他人竞价取得该宗土地的使用权（也就是别人摘牌竞价的价格高于本合同的价格），如果出现这种情况，拍卖竞价高于本合同价款部分的收益，甲、乙双方按1：1分成进行分配，乙方则放弃该宗土地的使用权，同时由甲方按第七条

第1款补偿乙方，本合同也相应终止。

第八条 附则

8.1本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议予以明确。

8.2本合同一式贰份，经双方法人代表或授权代表签字盖章后生效，双方各执一份。

甲方：长沙夏铎铺建设开发有限公司 乙方： 有限公司

法定代表人： 法定代表人：

开户银行：宁乡县夏铎铺信用社

帐 号：80080000033030260012

签署时间： 年 月 日

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